【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】財政部財稅人員訓練所土地開發(fā)案是國有財產(chǎn)局配合大面積國有土地不再標售的政策，首度推出的大型開發(fā)案，日前已經(jīng)與中興工程顧問完成議價，近日內(nèi)即可簽約，後續(xù)將委由其統(tǒng)籌規(guī)劃開發(fā)。

國有財產(chǎn)局表示，除了以中興工程顧問為主體之專案團隊成員外，該公司並邀請仲量聯(lián)行、環(huán)宇法律事務所、資誠聯(lián)合會計師事務所、陳章安建築師事務所等國內(nèi)知名專業(yè)機構擔任協(xié)力廠商，提供不動產(chǎn)市場、法律、財務、會計、建築、設計等專業(yè)諮詢與服務，協(xié)助國有財產(chǎn)局順利推動後續(xù)開發(fā)。

國有財產(chǎn)局進一步表示，該開發(fā)案預計在2011年底前公告招商，將來開發(fā)的產(chǎn)品類型，除了商務旅館與辦公大樓外，會由中興工程顧問所領導的團隊，考量市場需求及作更深入的評估分析後，提出最佳規(guī)劃建議，以爭取該案最大開發(fā)效益。

財政部國有財產(chǎn)局表示，財訓所位於臺北市羅斯福路六段142巷，鄰近景美商圈及水源快速道路，土地使用分區(qū)大多為第三種住宅區(qū)。財訓所周邊的土地面積廣達6.7公頃，國有財產(chǎn)局計畫以分期分區(qū)方式辦理開發(fā)，第一期先開發(fā)財訓所及國有財產(chǎn)局經(jīng)管的國有土地，面積約3.5公頃，預估開發(fā)之後的總樓地板面積為45,000坪，除部分樓地板面積作為政府機關辦公廳舍使用外，其餘空間將由投資人營運使用，設定地上權期滿後，建物收歸國有。

財政部國有財產(chǎn)局後續(xù)尚有多筆大面積國有土地開發(fā)案，包括「臺北啤酒工場（原建國啤酒廠）土地再利用開發(fā)計畫」、「花蓮酒廠旁國有土地再利用開發(fā)計畫」、「竹南啤酒廠製瓶工場土地再利用開發(fā)計畫」、「基隆關稅局花蓮分局週邊地開發(fā)案」、「臺北港關務大樓開發(fā)案」、「高雄鼎新營區(qū)土地開發(fā)案」、「參與都市更新籌建國稅局辦公廳舍」及「結(jié)合公益以招標設定地上權方式開發(fā)土地」等，除臺北啤酒工場、竹南啤酒廠及花蓮酒廠之開發(fā)案，係由菸酒公司自行開發(fā)利用外，其餘開發(fā)案均由國有財產(chǎn)局推動。