龍巖12億110萬(wàn)元標(biāo)下大亞百貨

龍巖12億110萬(wàn)元標(biāo)下大亞百貨

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】位於臺(tái)北車站商圈的大亞百貨，於2011年4月19日由臺(tái)灣金服執(zhí)行第3次拍賣，結(jié)果上演國(guó)寶、龍巖兩強(qiáng)相爭(zhēng)的戲碼，由龍巖股份有限公司以12億110萬(wàn)元標(biāo)下，溢價(jià)率3.9%，跌破眾人眼鏡。

大亞百貨因其特殊的地段區(qū)位受到各方投資人矚目，物件2拍時(shí)，其實(shí)底價(jià)就已接近市價(jià)，外界原預(yù)測(cè)已經(jīng)連續(xù)拿下2、5、6、7~11樓產(chǎn)權(quán)的國(guó)寶集團(tuán)可能繼續(xù)出手。不過(guò)，時(shí)機(jī)恰巧碰上奢侈稅議題延燒，最後無(wú)人投標(biāo)，以流標(biāo)收?qǐng)?。物件流?拍後，外界仍認(rèn)為大亞百貨應(yīng)為國(guó)寶囊中之物。

本次物件為大亞百貨3、4樓（約1849坪）及地下4、5樓（約50個(gè)車位），若車位以每個(gè)350萬(wàn)元拆算，3、4樓每坪底價(jià)約53.2萬(wàn)元，目前附近商辦行情每坪60~70萬(wàn)元，底價(jià)11億5582萬(wàn)元，最後拍定總價(jià)為12億110萬(wàn)元，3、4樓單價(jià)每坪約55.5萬(wàn)元。

但本次標(biāo)售最值得一提的是，國(guó)寶集團(tuán)原先信心滿滿要拿下本次標(biāo)案，董事長(zhǎng)朱國(guó)榮更親自到場(chǎng)投標(biāo)，沒(méi)想到最後卻因?yàn)檎`判情勢(shì)，讓煮熟的鴨子飛了。