【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】這一波寒流來(lái)襲，氣溫幾乎降到十幾度，出門(mén)的民眾冷得直發(fā)抖，但北臺(tái)灣的房市熱度足以抗寒，尤其是新北市不管在(1)中古屋買(mǎi)賣(mài)件數(shù)、(2)房仲公司成長(zhǎng)數(shù)量、(3)入戶(hù)籍登記數(shù)，皆是全臺(tái)縣市前段班，升格後帶來(lái)房地價(jià)量齊漲利多，儼然已有臺(tái)灣房市一哥的泰勢(shì)。

根據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，2010年光新北市房屋買(mǎi)賣(mài)成交件數(shù)，與同期12月相較，成交量明顯增加一成六左右，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)行銷(xiāo)經(jīng)理曹若琪分析，2010年央行祭出信用管制區(qū)域擴(kuò)大，買(mǎi)方觀望態(tài)度明顯濃厚，但是到年前這波買(mǎi)氣相對(duì)表現(xiàn)強(qiáng)勁，首購(gòu)族及換屋族反而成為買(mǎi)屋主力。

尤其許多潛在加盟業(yè)主看好2011年房地產(chǎn)牛市，積極在新北市佈局，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)總經(jīng)理王福連說(shuō)，從2010年12月來(lái)電詢(xún)問(wèn)加盟就非常熱絡(luò)，平均每周接待4~5組預(yù)約客戶(hù)，看來(lái)新北市長(zhǎng)朱立倫提出「三環(huán)三線」捷運(yùn)路網(wǎng)絡(luò)的強(qiáng)心劑，帶動(dòng)周邊房地產(chǎn)增值的效應(yīng)，也讓各大房仲品牌上演卡位戰(zhàn);根據(jù)內(nèi)政部經(jīng)紀(jì)業(yè)設(shè)立備查數(shù)量統(tǒng)計(jì)，去年在新北市新設(shè)不動(dòng)產(chǎn)公司有238家，數(shù)量居冠全臺(tái)，光是2010年12月單月八大房仲新設(shè)就有40家左右，同業(yè)密度飽和程度可想而之。

內(nèi)政部公佈的戶(hù)籍登記資料，截至2010年12月底止，全臺(tái)共有793萬(wàn)7024戶(hù)，以新北市140萬(wàn)5348戶(hù)最多，占總戶(hù)數(shù)17.71%。曹若琪指出，出現(xiàn)這樣情形並不令人意外，只是證明房仲業(yè)者之前的推測(cè)，北市的高房?jī)r(jià)產(chǎn)生推擠效應(yīng)，加上民眾對(duì)大眾運(yùn)輸系統(tǒng)的依賴(lài)，新北市成為首購(gòu)族的首選，區(qū)內(nèi)未通車(chē)捷運(yùn)線完工日指日可待，也更增添全區(qū)的房?jī)r(jià)齊步成長(zhǎng)動(dòng)力。