2010年的10大新聞結(jié)果出爐「央行打房！ 升息緊縮房貸 投資客皮皮挫」這則新聞以756票奪冠，令人印象最深刻。

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】都會區(qū)高房價被選為十大民怨之首，讓政府神經(jīng)緊崩，隨後今年3月禁止國財局停售北市土地，試圖壓低房價。不過此舉卻讓建商轉(zhuǎn)向法拍或私人土地，甚至地上權(quán)，結(jié)果屢屢飆破新天價。

臺灣房屋精選2010年20條重大房地產(chǎn)新聞，由網(wǎng)友及客戶票選，每人最多可勾選4則新聞，總計1292人參加，總勾選票數(shù)為5168票，以投票數(shù)前10名做為2010年的10大新聞，結(jié)果出爐「央行打房！ 升息緊縮房貸 投資客皮皮挫」這則新聞以756票奪冠，令人印象最深刻。

臺灣房屋研究中心執(zhí)行長邱太煊指出，央行6月24日升息半碼，9月30日再度升息半碼，宣示「升息趨勢正式啟動」，央行緩步升息主要是為了抑制通膨、穩(wěn)定物價，同時對飆漲的房地產(chǎn)有會產(chǎn)生壓抑的作用，預(yù)料12月30日還會升息半碼。

邱太煊進(jìn)一步分析，央行選擇性的信用管制，針對北市及新北市10區(qū)，嚴(yán)控投資客貸款成數(shù)，其中「第二套貸款成數(shù)不得高於7成」為房市投下震撼彈，12月政府祭出七大打房措施，對飆漲的房市也產(chǎn)生阻嚇的作用。

登上第2名的新聞為「帝寶法拍 劉媽媽集團(tuán)2.82億拍下 又棄標(biāo)」，得票數(shù)609票。帝寶是國內(nèi)第一個稱豪宅的建案，也是全臺最早開價每坪100萬的建案，今年卻破天荒出現(xiàn)1戶法拍戶，最後由店面投資客劉媽媽公子俞昌哲以2億8210萬7777元得標(biāo)，扣除車位後，每坪單價206萬，創(chuàng)下法拍住宅史上新高記錄。不過此案法院不點交，加上銀行代墊意願不高，劉媽媽經(jīng)1個星期思考決定棄標(biāo)，引起輿論譁然。

第3名的新聞為「史上最大標(biāo)地烏龍 底價3千萬富邦投12億」得票數(shù)為517票，國產(chǎn)局下半年拿出3筆國有地進(jìn)行地上權(quán)招標(biāo)，其中杭州南路學(xué)生住宅地上權(quán)一案，底價2944萬，富邦人壽卻以高出底價40倍、總價12億元標(biāo)下，讓市場人士跌破眼鏡，結(jié)果卻是一個投錯標(biāo)的烏龍事件。

第4名「小帝寶蓋社會住宅 引發(fā)爭議」、第5名「北市明年七月起開徵豪宅稅」、第6名「蘆洲線通車倒數(shù) 沿線房產(chǎn)買氣旺 」，第8名「五都升格 房地產(chǎn)鍍金」都是今年第4季最發(fā)燒的議題。邱太煊表示，從今年十大房地產(chǎn)新聞票選結(jié)果發(fā)現(xiàn)，民眾對最近發(fā)生的新聞事件或切身的議題記憶比較深刻。

另外，今年房價、土地、法拍、地上權(quán)標(biāo)案頻頻飆破新高，其中有第10名「法拍史上單筆總價新紀(jì)錄 味全101.6億取得三重新燕土地」、第12名「史上頭一遭 國有地住商標(biāo)出雙地王」、第14名「1坪130萬 統(tǒng)一國際大樓標(biāo)出商辦新天價」、第15名「日勝生以20億天價標(biāo)東區(qū)精華地地上權(quán)」都屬這類，顯見2011年房地產(chǎn)仍是飆漲格局。

2010十大房產(chǎn)新聞票選
排名
新聞事件
得票數(shù)
1
央行打房！ 升息緊縮房貸  投資客皮皮挫
756
2
帝寶法拍 劉媽媽集團(tuán)2.82億拍下 又棄標(biāo)
609
3
517
4
小帝寶蓋社會住宅 引發(fā)爭議
501
5
413
6
蘆洲線通車倒數(shù) 沿線房產(chǎn)買氣旺
332
7
松山、羽田對飛 北市房產(chǎn)能見度國際化
328
8
五都升格 房地產(chǎn)鍍金
252
9
239
10
法拍史上單筆總價新紀(jì)錄 味全101.6億取得三重新燕土地
205
11
185
12
157
13
無畏升息打房 淡海新市鎮(zhèn)近百億標(biāo)脫
148
14
1坪130萬 統(tǒng)一國際大樓標(biāo)出商辦新天價
115
15
日勝生以20億天價 標(biāo)東區(qū)精華地地上權(quán)
111
16
忠孝SOGO商圈住宅法拍 標(biāo)出每坪91.5萬新高
87
17
豪宅法拍標(biāo)新高 北市「仁愛百吉大樓」 每坪破百萬
65
18
最貴派出所!日勝生以11.89億 搶下敦南派出所BOT案
58
19
北市西區(qū)地王 臺壽25.6億標(biāo)慶豐銀大樓 每坪833.7萬
55
20
新壽寶慶路土地 皇家季節(jié)酒店18.23億元搶進(jìn)
35
製表：臺灣房屋研究中心