房市利多！失業(yè)率下降到4.73％

【MyGoNews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】失業(yè)人口再度下降，顯示經(jīng)濟(jì)景氣有持續(xù)回溫的跡象，房地產(chǎn)業(yè)者表示：「失業(yè)率象徵景氣好壞，只要購屋族群能夠擁有穩(wěn)定工作來源，在收入不愁的情況下就有可能考慮買房子?！?br />
行政院主計(jì)處2010年12月22日公布11月失業(yè)率數(shù)據(jù)，隨著景氣好轉(zhuǎn)、就業(yè)機(jī)會(huì)增加，11 月失業(yè)率為4.73％，較10月降0.19個(gè)百分點(diǎn)，較去年11 月下降1.13個(gè)百分點(diǎn)。 主計(jì)處表示，11月就業(yè)人數(shù)為1060.5萬人，較10月續(xù)增4.5萬人，較去年11月增加23.6萬人。失業(yè)人數(shù)為 52.7萬人，較10月減少1.9萬人，與去年11月比較，減少11.8萬人。此外，經(jīng)季節(jié)調(diào)整後，11月失業(yè)率為4.79％，較10 月下降0.17個(gè)百分點(diǎn)，已連續(xù)15個(gè)月下降。

房地產(chǎn)業(yè)者表示，失業(yè)率是房地產(chǎn)是否止跌回升重要關(guān)鍵，只要收入與貸款能取得平衡點(diǎn)，購屋族仍有較大優(yōu)勢(shì)。過去失業(yè)率高達(dá)百分之五，在消費(fèi)市場(chǎng)相對(duì)保守的情況下，購屋族群想要在節(jié)省日常生活開支之餘挪出房貸費(fèi)用，無異是天人交戰(zhàn)抉擇。

不過，值得注意的是，高學(xué)歷畢業(yè)生失業(yè)率居高不下，「啃老族」新族群比例偏高，將成為下一波影響房市變數(shù)。許金華說，過去以父母親為主的購屋族群，在面對(duì)必須負(fù)擔(dān)子女無業(yè)的生活壓力下，如何刺激購屋意願(yuàn)有待整體大環(huán)境轉(zhuǎn)變。