【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中縣市2010年底合併，7期重劃區(qū)內(nèi)新市政中心三大公共建築之一的「臺(tái)中新市政大樓」也同步啟用，7期的發(fā)展由荒煙蔓草逐漸邁向成熟，重劃區(qū)內(nèi)豪宅市場(chǎng)也站上噴出行情的起點(diǎn)。由興富發(fā)所投資興建之預(yù)售案「恆詠」位河南路、市政北七路口附近，基地正對(duì)秋紅谷廣場(chǎng)，規(guī)劃單純120、240坪豪宅產(chǎn)品，每坪開(kāi)價(jià)38~53萬(wàn)元。

臺(tái)中7期新市政中心於2010年10月10日落成啟用，這棟耗資67億元興建的市政府大樓，以玻璃帷幕牆為主要視覺(jué)重點(diǎn)。臺(tái)中市長(zhǎng)胡志強(qiáng)表示，臺(tái)中新市政大樓為橫向長(zhǎng)方形的建築體，新議政大樓則是直立式短矩形量體，兩者都是採(cǎi)用拱門(mén)架構(gòu)的設(shè)計(jì)，分別被設(shè)計(jì)成「門(mén)」與「窗」的意象。

新市政大樓的落成後，臺(tái)中市政府2000多名員工將陸續(xù)進(jìn)駐，市政府表示，加上市政中心周邊企業(yè)人口，帶動(dòng)周邊整體住宅、商業(yè)、經(jīng)貿(mào)發(fā)展，成為臺(tái)中新都心，建築業(yè)將可投入周邊土地活化、利用與開(kāi)發(fā)，引領(lǐng)中部房地產(chǎn)走向復(fù)甦。

「恆詠」基地位置位於河南路上，正對(duì)萬(wàn)坪綠地「秋紅谷廣場(chǎng)」，市政府表示，此一工程完成後，將同時(shí)兼具滯洪與生態(tài)功能，更重要的是將為臺(tái)中市增加28000平方公尺的綠覆率，成為具降低熱島效應(yīng)的都市之肺。

建案基地面積423坪，規(guī)劃樓高29樓超高樓住宅大樓，總戶(hù)數(shù)52戶(hù)。建築規(guī)劃由入選日本出版「世界的建築家581人」的黃永洪規(guī)劃設(shè)計(jì)，以石材搭配玻璃、金屬材質(zhì)，輔以錯(cuò)層陽(yáng)臺(tái)，建築語(yǔ)彙融合古典及現(xiàn)代。標(biāo)準(zhǔn)層為雙併、雙梯規(guī)劃，高樓層為合併戶(hù)，單層單戶(hù)，頂樓為樓中樓。

建案門(mén)廳及車(chē)道皆臨河南路方便住戶(hù)進(jìn)出，公設(shè)除有挑高6米大廳，更有無(wú)邊際泳池、健身房、20人宴會(huì)廳等，公設(shè)比32.5%。銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)案經(jīng)理張智泓表示，本案室內(nèi)空間除客廳、主臥外，規(guī)劃有第2生活空間，將餐廳、廚房、書(shū)房(第2起居室)劃入同一開(kāi)放空間，便於住戶(hù)使用。衛(wèi)浴建材以歐洲進(jìn)口建材為主，廚具使用櫻花品牌，社區(qū)大樓管理費(fèi)預(yù)估每坪90元，全案已動(dòng)工，預(yù)計(jì)2012年7月完工交屋。

單價(jià)	每坪38~53萬(wàn)元
坪數(shù)	120坪
戶(hù)數(shù)	52戶(hù)
類(lèi)型	大樓
公設(shè)比	32.5%
樓層	地上29樓、地下6樓
停車(chē)位售價(jià)	平面車(chē)位150~200萬(wàn)元
付款方式	自備款30%，房貸70%
方位	坐東朝西
洽詢(xún)電話(huà)	(04)2259-1688

資料來(lái)源：甲桂林廣告