【MyGoNews 林承志/臺北報(bào)導(dǎo)】北市精華區(qū)土地一地難求，除可開發(fā)做住家、商辦外，就算是畸零道路用地也有抵稅功用。中央存保2010年12月20日將標(biāo)售2筆大安區(qū)土地，底價分別是3933、7920萬元。中信房屋表示，2筆土地利用價值皆不高，但因標(biāo)售筆價較市郊便宜許多，得標(biāo)人可透過捐贈方式抵稅，差價高達(dá)近8億元。

本次中央存保要標(biāo)售的土地分別為復(fù)興段二小段249.89坪、仁愛段二小段580.29坪土地，屬於慶豐銀行之不良資產(chǎn)，底價分別是15.74萬元、13.65萬元。不過，若透過北市地價網(wǎng)站查詢，兩筆土地的公告地價則分別為90萬元及110萬元，底價與公告地價差距5.7倍及8倍。

中信房屋副總劉天仁表示，這兩筆土地雖然位於精華地段，但因多為畸零道路用地，利用價值不高。但得標(biāo)者如果以捐贈方式捐給地方政府，則可以公告地價折抵稅腹，若依公告地價計(jì)算，兩筆土地共價值8.8億元。但需注意以此方式折抵，不得超過所有賦稅的20%。