10月高雄房市以鼓山及楠梓兩區(qū)推案居首

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】高雄市2010年的房市交易不差，甚至在央房打房措施出籠後，房地市交易還出現(xiàn)微幅增加情況，2010年前10月預(yù)售工地開工統(tǒng)計，大樓個案有43件，以鼓山地區(qū)最多，透天建案有131件，以楠梓地區(qū)最多。

根據(jù)統(tǒng)計，高雄市今年前10月的大樓43件個案的總銷金額為368億5583萬元，鼓山地區(qū)有15件、總銷金額為174億8841萬元，其次為左營9件共58億6645萬元及三民地區(qū)6件29億5486萬元；大樓產(chǎn)品共推出3399戶，鼓山區(qū)佔其中的1295戶。

透天產(chǎn)品在今年前10月中，131個建案總銷金額為147億1615萬元，其中以楠梓45件為最多，總銷金額共46億7277萬元，其次為小港27件總銷金額共21億4600萬元、左營23件總銷金額為39億2360萬元；透天產(chǎn)品推出總戶數(shù)有368戶，其中的楠梓區(qū)佔359戶。

高雄行政區(qū)中，2010年前10月在鹽埕及小港區(qū)都未有大樓建案推出，透天產(chǎn)品則是只有鹽埕區(qū)未有新建案推出。鼓山區(qū)因為有第44期美術(shù)館重劃區(qū)及農(nóng)16區(qū)段徵收區(qū)，房屋交易量一直居高雄市房市前3名；左營區(qū)有高鐵站關(guān)係，近年來的房市交易量一直增加。楠梓區(qū)的第33期重劃區(qū)、第一科技大學(xué)鄰近區(qū)段徵收地區(qū)地價曾微幅上揚，但因新建推案多，產(chǎn)品去化不易；小港區(qū)主要是大坪頂一號道路、五號道路區(qū)段徵收區(qū)或高坪一、二期區(qū)段徵收區(qū)，因政府計畫投入建設(shè)國道7號及10號道路開通及相關(guān)綠美化工程，尤其是大坪頂一號道路區(qū)段徵收區(qū)率先反應(yīng)呈現(xiàn)房地交易量價微揚情況。