投資置產(chǎn)增加  漲幅3成以上  

新莊地政事務(wù)所發(fā)現(xiàn)，部分地區(qū)如新莊副都心及頭前重劃區(qū)，受國有土地暫停標售，土地取得相對不易的影響，住宅區(qū)及商業(yè)區(qū)上漲幅度達3成以上，有些更有一倍以上的漲幅。最大的原因在於，新莊副都心的重大公共建設(shè)密度與投資金額，遠遠勝過新板特區(qū)。因此，一推出預售個案，買方立刻搶進。新莊地政事務(wù)所持有的買買交易案件資料顯示，這波交易熱潮除了本地人口換屋需求外，外來人口移入及投資置產(chǎn)之數(shù)量持續(xù)增加，以致交易行情不斷上漲，除了大環(huán)境隨著全球景氣復甦好轉(zhuǎn)、低利環(huán)境帶動外，主要受副都心重劃區(qū)土地標售價格屢創(chuàng)新高、中港大排整治、行政院合署辦公室、國家電影中心設(shè)置及三條捷運可望提前通車等重大建設(shè)利多因素影響，民眾預期樂觀心理，帶動不動產(chǎn)交易市場熱潮。

大坪數(shù)豪宅勝出  開案4週賣9成

由興富發(fā)建設(shè)投資興建之「新富邑-美樹首席」位福美街，基地鄰2200坪福美公園，產(chǎn)品規(guī)劃外方內(nèi)圓太師椅雙併大樓，坪數(shù)65、130坪，訴求戶戶可享公園景觀，棟距至少40~130米，每坪開價55~58萬元。

建案基地面積812坪，規(guī)劃2棟雙併17層大樓，外觀請來知名建築師郭旭原，以方中帶圓為概念，用半圓形外觀將2棟住宅大樓包含於其中，創(chuàng)造出臺灣住宅少建的圓弧形蝶翼式立面景觀。至於，營造團隊則交由興建信義之星以及信義帝寶的大林組與復興營造聯(lián)手操刀。

建材部分除感應(yīng)式一卡通門禁設(shè)備外，為彰顯豪宅質(zhì)感，衛(wèi)浴五金也採用進口品牌產(chǎn)品，五金為義大利paffoni品牌，主浴使用catalano面盆，並配備和成免治馬桶座；廚具使用櫻花品牌，並規(guī)畫中島式開放式廚房，區(qū)分輕熟食區(qū)。此外各戶更配備酸鹼電解離子水生成器以及多功能暖風機。

自2009年中，新富都第1期公開，創(chuàng)下2天秒殺完銷紀錄後，頭前重劃區(qū)成為建商兵家必爭之地，建案遍地開花，但產(chǎn)品多為3~4併，中小坪數(shù)規(guī)劃?！感赂灰?美樹首席」為新富都系列第6期，坪數(shù)放大至65坪，合併戶可達130坪，訴求豪宅規(guī)格規(guī)劃，受到在地自營商及企業(yè)主青睞，僅開案1個月已銷售9成。