【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋(9940)2024年8月13日召開第2季法說(shuō)會(huì)，信義房屋表示，由於市場(chǎng)資金充沛，加上房市政策仍有助於房市交易量的維持，民眾購(gòu)房信心不墜，使得全臺(tái)建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)9.58萬(wàn)棟，與2023年同期年增28.28％，另一方面，上半年日?qǐng)A持續(xù)走貶，日本信義積極舉辦物件說(shuō)明會(huì)，信義房屋及其子公司仲介本業(yè)單季合併勞務(wù)收入達(dá)42.30億元，年增35.29％。信義房屋2024第二季合併營(yíng)收達(dá)42.86億元，年增23.13％，合併淨(jìng)利6.85億元，年增33.42％，其中歸屬本公司業(yè)主淨(jìng)利6.78億元，每股盈餘0.92元。
 
總體而言，國(guó)內(nèi)上半年因6月掀「仁來(lái)瘋」，推動(dòng)臺(tái)股多頭趨勢(shì)，科技族群獲利了結(jié)，加上民眾通膨預(yù)期心態(tài)，擔(dān)心「晚買會(huì)更貴」，換屋、長(zhǎng)期置產(chǎn)族群陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，信義房屋仲介、信義代銷交易量持續(xù)提升，日本信義的營(yíng)收亦見成長(zhǎng)。
 
展望2024年下半年，信義房屋表示，商用不動(dòng)產(chǎn)方面，2024年產(chǎn)業(yè)投資動(dòng)能續(xù)強(qiáng)、自用剛需旺盛，持續(xù)激勵(lì)建商購(gòu)入土地存貨，因此樂觀看待全年商用不動(dòng)產(chǎn)及土地市場(chǎng)交易表現(xiàn)；一、二手房部分，近期股市表現(xiàn)振盪，加上銀行房貸緊縮，雖可能影響買氣，但亦可能出現(xiàn)在股災(zāi)下之房屋供給反而增加。整體而言，新青安政策屆滿前，買氣仍會(huì)維持一定的熱絡(luò)程度，總價(jià)在700~1,500萬(wàn)元左右的小宅預(yù)計(jì)仍將受惠，下半年雖可望延續(xù)上半年房市的一定熱度，但依舊存在許多的不確定因素，需持續(xù)動(dòng)態(tài)觀察，短期內(nèi)賣方市場(chǎng)態(tài)勢(shì)並未改變，只是不會(huì)像上半年那般明顯。