【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】內(nèi)政部日前(2024年7月19日)發(fā)布2024年第1季全國住宅價格指數(shù)為140.82，相較上季上漲3.40％。內(nèi)政部表示，本季因國內(nèi)外景氣復(fù)甦，國內(nèi)持續(xù)投資建設(shè)，經(jīng)濟(jì)成長率年增6.56％，股市持續(xù)高檔上漲；加上市場資金充裕，房貸利率仍處於相對低檔，帶動自住置產(chǎn)購屋需求。本季全國建物買賣登記8萬1,013戶，較去(112)年同季年增26％，住宅價格指數(shù)年漲9.29％，受景氣成長因素影響，帶動整體房市交易量價俱增；近期桃園市政府對於稽查違規(guī)的建案，就依平均地權(quán)條例規(guī)定裁罰2,520萬元，內(nèi)政部除再次呼籲業(yè)者自律外，也會持續(xù)緊盯房市場交易，防止違規(guī)交易不當(dāng)影響房價與交易秩序。
 
在6都住宅價格指數(shù)部分，本季也都呈現(xiàn)上漲情形。其中以桃園市較上季上漲3.99％最多，臺南市上漲3.94％次之，新北市、臺中市及高雄市分別上漲3.02％、2.83％、2.49％，臺北市上漲1.72％，漲幅為6都最小。
 
內(nèi)政部表示，自2023年第3季起因受經(jīng)濟(jì)景氣復(fù)甦成長等基本面因素帶動，造成整體房市交易量價持續(xù)升溫上漲，內(nèi)政部密切關(guān)注此波房市變動情形，並緊盯市場交易，絕不會坐視違規(guī)交易不當(dāng)影響房價及房市交易秩序。
 
對此，內(nèi)政部除在2024年5月已發(fā)動第8波預(yù)售屋聯(lián)合稽查外，並與地方政府合作針對異常建案立即稽查。例如近期桃園市政府對於媒體報(bào)導(dǎo)排隊(duì)搶購的建案進(jìn)行稽查，即發(fā)現(xiàn)其使用的預(yù)約訂購單(紅單)有不利於消費(fèi)者的違規(guī)事項(xiàng)，並依平均地權(quán)條例規(guī)定裁罰2,520萬元。內(nèi)政部最後也呼籲業(yè)者自律，並與政府共同維護(hù)交易秩序，讓房市能更穩(wěn)健發(fā)展。