【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】地籍異動(dòng)即時(shí)通服務(wù)再升級(jí)!內(nèi)政部為保障民眾財(cái)產(chǎn)權(quán)益，並顧及高齡者可能沒有經(jīng)常注意手機(jī)簡(jiǎn)訊或電子郵件的習(xí)慣，自2023年起將異動(dòng)通知對(duì)象增加至兩組，除所有權(quán)人外，也可指定對(duì)象能夠在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記案件之「收件」與「異動(dòng)完成」階段即時(shí)收到通知。
 
屏東縣各地政事務(wù)所截至2024年3月底，已累計(jì)近3500位民眾申請(qǐng)使用地籍異動(dòng)即時(shí)通服務(wù)；民眾申辦時(shí)，無須任何費(fèi)用且流程簡(jiǎn)便，可根據(jù)個(gè)人情況選擇以下三種管道申請(qǐng)：一、臨櫃申請(qǐng)：由不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人持身分證正本親至本縣任一地政事務(wù)所臨櫃申請(qǐng)；二、網(wǎng)路申請(qǐng)：透過內(nèi)政部地政司數(shù)位櫃臺(tái)網(wǎng)站(網(wǎng)址：https://dc.land.moi.gov.tw/)，使用自然人憑證或工商憑證申辦；三、併案申請(qǐng)：辦理新取得不動(dòng)產(chǎn)買賣等移轉(zhuǎn)登記時(shí)，填寫申請(qǐng)書，與登記案件併同申請(qǐng)。
 
縣府地政處長(zhǎng)陳錦屏表示，遵循縣長(zhǎng)周春米「強(qiáng)力打詐、護(hù)民財(cái)安」的施政理念，不動(dòng)產(chǎn)詐騙手法日新月異，一般人對(duì)於不動(dòng)產(chǎn)法令及申辦程序常常較為生疏，容易成為詐騙集團(tuán)下手的目標(biāo)，呼籲民眾應(yīng)主動(dòng)申請(qǐng)「地籍異動(dòng)即時(shí)通」，並對(duì)未經(jīng)查證的訊息保持警惕，若有不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)疑問，建議立即向本縣任一地政事務(wù)所詢問，或撥打165反詐騙專線查證。
 
地政處指出實(shí)際案例，2024年3月屏東縣內(nèi)有位民眾A女士，因被網(wǎng)路投資APP吸引，打算和資產(chǎn)公司進(jìn)行借貸，借貸公司透過話術(shù)而取得所有權(quán)狀和身分證等文件；A女士原本打算再考慮幾天才做最後決定，沒想到該公司居然偷偷將自己的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)後才告知，A小姐驚覺不妙，透過管道設(shè)法解決，雖然過程驚險(xiǎn)萬分，所幸最終仍順利追回，經(jīng)洽詢地政事務(wù)所後，才知道可以事先申請(qǐng)「地籍異動(dòng)即時(shí)通」，就能避免房地產(chǎn)被偷偷過戶或設(shè)定抵押，有效防範(fàn)於未然，於是當(dāng)場(chǎng)完成申辦。
 
縣府地政處說明通知程序，當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、書狀補(bǔ)發(fā)或設(shè)定抵押權(quán)等12項(xiàng)案件時(shí)，系統(tǒng)會(huì)即時(shí)以簡(jiǎn)訊或電子郵件方式通知所有權(quán)人或指定對(duì)象，以提醒其掌握案件進(jìn)度。若所有權(quán)人未辦理任何不動(dòng)產(chǎn)異動(dòng)事項(xiàng)，卻接獲簡(jiǎn)訊或電子郵件通知，應(yīng)立即致電給發(fā)送簡(jiǎn)訊或電子郵件通知的地政事務(wù)所，瞭解情況並立即採(cǎi)取措施，有效防止非法詐騙行為的發(fā)生。如有任何疑問，歡迎洽詢屏東縣各地政事務(wù)所。