【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】中信房屋統(tǒng)計(jì)7月內(nèi)部買賣成交件數(shù)，全臺(tái)合計(jì)小幅月增5.7％，六都月成長均呈現(xiàn)正成長，其中桃園市漲幅逾20.8％最佳，顯示買氣已逐漸復(fù)甦。與2022年7月相比，全臺(tái)合計(jì)年增12.5％。
 
綜觀各區(qū)數(shù)據(jù)，臺(tái)北市月增8.0％、新北市月增0.9％、桃園市月增20.8％、臺(tái)中市月增0.3％、臺(tái)南市月增14.5％、高雄市月增8.5％。與2022年7月相比，臺(tái)北市年增0.8％、新北市年增8.9％、桃園市年增28.0％、臺(tái)中市年減5.6％、臺(tái)南市年減20.7％、高雄市年減14.3％。
 
下半年一開始，市場(chǎng)買氣略微上揚(yáng)，中信房屋總經(jīng)理張世宗表示，平均地權(quán)條例修法7月正式上路，該法主要是為了抑制預(yù)售屋短期投機(jī)交易，對(duì)一般自住買盤影響不大，成屋交易量仍保有成長動(dòng)能，上半年房市歷經(jīng)考驗(yàn)，價(jià)仍持續(xù)走穩(wěn)，都在在顯示房價(jià)欲跌不易，於是買方陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，預(yù)約看屋也呈現(xiàn)成長趨勢(shì)。
 
張世宗說，下半年房市依舊缺乏強(qiáng)力拉抬房市的利多基礎(chǔ)，而蛋白重劃區(qū)的賣壓高，民眾對(duì)價(jià)格下滑抱有期待，因此交易量拉抬不易。相對(duì)而言，生活機(jī)能完整，抗跌保值的蛋黃區(qū)產(chǎn)品將會(huì)是下半年的交易主流，展望未來，房市仍有國際資金收縮、利率匯率調(diào)整等總體經(jīng)濟(jì)的可能變數(shù)，加上下半年即將進(jìn)入選舉白熱化，後續(xù)影響仍需要持續(xù)關(guān)注。