【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】新竹市2023年房屋稅繳納期限至5月31日，稅務(wù)局提醒，為落實(shí)居住正義，竹市2023年首度開徵囤房稅，按非自住住家用房屋持有戶數(shù)採(cǎi)差別稅率，5戶以下每戶2.4％，6戶以上每戶3.6％；惟自住住家用房屋、公益出租人或提供做為社會(huì)住宅者，房屋稅可以適用1.2％稅率。
 
稅務(wù)局長(zhǎng)蘇蔚芳表示，有關(guān)房屋稅，個(gè)人所有的住家用房屋，若同時(shí)符合無出租，並供本人、配偶或直系親屬實(shí)際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國(guó)合計(jì)3戶以內(nèi)自住三要件，可向稅務(wù)局申請(qǐng)按自住用稅率1.2％課房屋稅。
 
蘇蔚芳進(jìn)一步說明，非自住住家用房屋按持有戶數(shù)採(cǎi)差別稅率課徵，但房屋若出租供公益出租人或社會(huì)住宅使用者，於認(rèn)定期間內(nèi)，稅務(wù)局將主動(dòng)依據(jù)都市發(fā)展處通報(bào)資料，辦理優(yōu)惠稅率適用，免額外提出申請(qǐng)，亦不會(huì)計(jì)入囤房稅戶數(shù)計(jì)算。
 
稅務(wù)局說明，所謂的公益出租人，是指經(jīng)直轄市、縣(市)主管機(jī)關(guān)依住宅法或其相關(guān)規(guī)定核(認(rèn))定之公益出租人，如：300億元中央擴(kuò)大租金補(bǔ)貼專案；而出租供社會(huì)住宅使用，則是指房東提供自己的房屋給政府委託的包租代管業(yè)者，由包租代管業(yè)者協(xié)助後續(xù)的出租及管理維護(hù)作業(yè)，如：新竹市社會(huì)住宅包租代管計(jì)畫。
 
稅務(wù)局提醒，經(jīng)認(rèn)定為公益出租人或提供做為社會(huì)住宅者，即可依房屋稅條例第5條規(guī)定或新竹市社會(huì)住宅興辦與公益出租人減免地價(jià)稅及房屋稅自治條例規(guī)定，房屋稅按1.2％稅率或單一稅率1.5％減徵20％課徵，地價(jià)稅按2‰或適用稅率減徵80％的租稅優(yōu)惠；還有所得稅每年最高18萬元免稅額，可同時(shí)享有三大租稅優(yōu)惠。