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「學(xué)府敦南公辦都更案」打造敦南林蔭大道新風(fēng)貌

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-05-03

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國(guó)家住都中心攜手大陸建設(shè) 義大利建築團(tuán)隊(duì)打造敦南林蔭大道新風(fēng)貌

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】由國(guó)家住都中心擔(dān)任實(shí)施者之臺(tái)北市大安區(qū)「學(xué)府敦南公辦都更案」於2023年5月2日順利完成出資人暨承租人綜合評(píng)選，由大陸建設(shè)股份有限公司獲得最優(yōu)申請(qǐng)人資格，將在南北基地分別規(guī)劃地上21層地下3層的A級(jí)辦公大樓及地上25層地下4層優(yōu)質(zhì)住宅。本案設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)以臺(tái)灣欒樹為概念，以現(xiàn)代的建築手法萃取在地生活的精神重心與象徵，形塑國(guó)際城市街廓。全案投資金額約61.56億元，將於2023年6月完成簽約，期望於2028年底完工。

托嬰中心及庇護(hù)工廠(左側(cè))，大階梯綠廊(左側(cè))及景觀露臺(tái)(圖/國(guó)家住都中心)

義大利建築團(tuán)隊(duì) 以臺(tái)灣欒樹為靈感打造四季景觀雙塔大樓

大陸建設(shè)邀請(qǐng)到義大利建築師事務(wù)所ACPV及臺(tái)灣三大聯(lián)合建築師事務(wù)所共同合作，以敦化南路欒樹大道為設(shè)計(jì)靈感，將此區(qū)域生活的核心與象徵，藉由三條欒樹廊道連結(jié)至東側(cè)樂業(yè)社區(qū)，透過留設(shè)核心廣場(chǎng)、大階梯綠廊及景觀露臺(tái)的手法，創(chuàng)造基地多層次都市廣場(chǎng)，打造供大眾使用的共享空間，喚起鄰里間熱絡(luò)活潑的美好交流。

延續(xù)敦南大道金融商務(wù)特色 「低碳+四金」邁向淨(jìng)零建築願(yuàn)景

「學(xué)府敦南公辦都更案」南基地定位為A級(jí)辦公大樓，鎖定外商及本國(guó)大型企業(yè)進(jìn)駐需求，以綠建築、智慧建築、健康建築為規(guī)劃目標(biāo)，以符合未來ESG永續(xù)發(fā)展概念。

本案預(yù)計(jì)取得國(guó)內(nèi)綠建築黃金級(jí)、智慧建築黃金級(jí)、低碳建築合格級(jí)及耐震標(biāo)章，另有國(guó)外LEED黃金級(jí)與WELL金級(jí)標(biāo)章，以低碳永續(xù)的理念打造國(guó)際級(jí)的辦公空間。

後續(xù)規(guī)劃區(qū)民活動(dòng)中心、核心廣場(chǎng)示意圖(圖/國(guó)家住都中心)

落實(shí)社會(huì)服務(wù)與鄰里回饋 三種公益設(shè)施打造社區(qū)共榮願(yuàn)景

為促進(jìn)地區(qū)交流、公益服務(wù)及鄰里休閒等機(jī)能，本案地面層配置公益性設(shè)施，包括在北基地規(guī)劃區(qū)民活動(dòng)中心，結(jié)合戶外綠化廣場(chǎng)可舉辦文康活動(dòng)，促進(jìn)與居民交流與社區(qū)活絡(luò)；南基地東側(cè)規(guī)劃庇護(hù)工廠，提供社會(huì)弱勢(shì)族群工作機(jī)會(huì)，並另設(shè)置公辦民營(yíng)托嬰中心，提供周邊居民及上班族幼兒照護(hù)服務(wù)，並規(guī)劃室外臨時(shí)停車空間讓家長(zhǎng)安心接送。希望藉由公益設(shè)施的規(guī)劃，為居民提供豐富多樣的社交和文化體驗(yàn)，促進(jìn)社區(qū)凝聚力的形成。

國(guó)家住都中心表示，「學(xué)府敦南公辦都更案」位於大安區(qū)敦化南北路軸帶，基地面積合計(jì)7,179平方公尺，為四面臨路之完整街廓基地。透過都市更新整合商業(yè)、公益與社區(qū)相鄰的界面，打造讓群眾安心、共生共榮的場(chǎng)域，並引入生態(tài)城市、減碳、綠能等觀念，使建築物與自然共存，達(dá)到永續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

國(guó)家住都中心感謝各廠商以最高規(guī)格提出設(shè)計(jì)及創(chuàng)意，將陸續(xù)有其他公辦都更案辦理招商，希望業(yè)界持續(xù)期待，攜手共創(chuàng)都市再生美好未來。