【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近日接獲王小姐詢問(wèn)，因?yàn)槌鍪鄯康仡A(yù)先將戶籍遷出，是否仍可以申請(qǐng)一生一次自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？
 
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：土地所有權(quán)人如為騰空房地待售而遷出戶籍，致在簽訂買(mǎi)賣(mài)契約時(shí)，本人、配偶或直系親屬戶籍已不在該自用住宅用地者，只要遷出戶籍期間距離出售日未滿1年，且該自用住宅用地在出售前1年內(nèi)無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)使用，面積不超過(guò)都市土地300平方公尺、非都市土地700公尺，仍然可以申請(qǐng)適用自用住宅用地稅率計(jì)徵土地增值稅。
 
例如王小姐為出售自用住宅房地，先於2022年3月1日將全家戶籍遷出，雖2023年2月10日訂契出售時(shí)，無(wú)人設(shè)籍，但因遷出期間距離出售日未滿1年，仍可申請(qǐng)適用。該局特別提醒，「出售前1年內(nèi)」無(wú)出租或營(yíng)業(yè)期間的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，係以出售日之前1日起往前推算1年。