【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)南市近期一棟大樓成功完成機(jī)械車位合法變更為平面停車位案例，引起社會(huì)注意。有關(guān)臺(tái)南市該棟大樓耗時(shí)約3年完成機(jī)械車位變更一案，市府工務(wù)局表示，該案除涉及建築法及建築物變更使用相關(guān)法令、公寓大廈管理?xiàng)l例及停車位所有權(quán)的相關(guān)議題等均需符合法令，另外必需整合所有產(chǎn)權(quán)及召開區(qū)權(quán)會(huì)議同意變更，才能提出申請(qǐng)。 
 
工務(wù)局說明，該大樓開始申請(qǐng)時(shí)，因申請(qǐng)人對(duì)於現(xiàn)行法令有所疑義，及公寓大廈使用權(quán)利整合困難而無法符合變更使用規(guī)定；期間工務(wù)局持續(xù)提供諮詢服務(wù)，協(xié)助申請(qǐng)人釐清法令，並協(xié)助向該社區(qū)居民說明溝通，終於一一突破困境，2022年3月29日核準(zhǔn)圖說同意施工。 
 
工務(wù)局表示，每棟大樓的建築狀況都不一樣，涉及法令有所不同且繁雜，若要變更停車位空間，除需符合各項(xiàng)法令外，2011年修正通過的「臺(tái)南市建築物附設(shè)停車空間繳納代金及管理使用辦法」中，也可能發(fā)生需要繳納代金的問題；另外，依建築法規(guī)定需委由建築師簽證辦理，程序分為建築物變更圖說審查，及施工完成後辦理竣工查驗(yàn)二部份，施工期限最長(zhǎng)為2年。  
 
若有意申請(qǐng)的民眾，工務(wù)局提醒需特別注意產(chǎn)權(quán)整合、召開區(qū)分所有權(quán)人會(huì)議決議同意變更、減少應(yīng)設(shè)停車空間而繳納代金及獎(jiǎng)勵(lì)停車空間容積檢討之相關(guān)規(guī)定，以利縮短申請(qǐng)建築物變更使用時(shí)間。相關(guān)法令有疑問，均可逕洽臺(tái)南市政府工務(wù)局使用管理科諮詢(永華辦公室：洽詢電話：06-2991111轉(zhuǎn)8666，地址：臺(tái)南市安平區(qū)永華路二段6號(hào)；民治辦公室：洽詢電話：06-6324146，地址：臺(tái)南市新營(yíng)區(qū)民治路36號(hào))。