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2022年全臺(tái)十大建商寶佳機(jī)構(gòu)NO.1

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-01-16

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根據(jù)591新建案統(tǒng)計(jì)，2022年全臺(tái)推案量前十大建商分別為寶佳、興富發(fā)、茂德、豐邑、愛(ài)山林、華固、國(guó)泰、富宇、永信及惠宇。這次十大建商合計(jì)推案約6千億，光寶佳就一手貢獻(xiàn)2千多億。

茂德機(jī)構(gòu)2022年在新北三重推出的「都廳大院」，總銷(xiāo)為全臺(tái)單一個(gè)案最高(591新建案提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)591新建案統(tǒng)計(jì)，2022年全臺(tái)推案量前十大建商分別為寶佳、興富發(fā)、茂德、豐邑、愛(ài)山林、華固、國(guó)泰、富宇、永信及惠宇。而多年來(lái)難逢敵手的寶佳再度碾壓群雄。數(shù)據(jù)顯示，這次十大建商合計(jì)推案約6千億，光寶佳就一手貢獻(xiàn)2千多億；此外，除了進(jìn)場(chǎng)個(gè)數(shù)「一個(gè)打九個(gè)」，推案戶數(shù)1.6萬(wàn)戶，更比起國(guó)內(nèi)隨處可見(jiàn)的超商數(shù)量1.3萬(wàn)間還多，令人咋舌。

數(shù)字科技(5287)旗下591新建案統(tǒng)計(jì)全臺(tái)推案市況，2022年房市開(kāi)高走低，但仍有不少建商佈局全臺(tái)，像上榜的十家建商就未見(jiàn)疲態(tài)，共推出5826.82億元案量，年增近2千億。591新建案總編輯李忠哲分析，推案量走高固然與房?jī)r(jià)飛漲有關(guān)，但從個(gè)案數(shù)及戶數(shù)同樣攀升的狀況來(lái)看，短期內(nèi)仍有一波供給量持續(xù)釋放；不過(guò)他也強(qiáng)調(diào)，2023年開(kāi)始房市就面臨打炒房修法三讀通過(guò)，緊接還有2024總統(tǒng)大選等變數(shù)，加上供給已達(dá)高水位，屆時(shí)建商將面臨餘屋去化壓力，下半年推案力道可望逐漸放緩。

蟬聯(lián)冠軍的寶佳機(jī)構(gòu)，本次維持一貫以量取勝風(fēng)格，幾乎是有新建案的地方，就有寶佳的影子，2022年除了固守蛋白區(qū)塊，更積極搶佔(zhàn)交通樞紐周邊，包括總銷(xiāo)逾百億的「大華縱橫」、「世紀(jì)莊園」，分別位在臺(tái)中烏日及高雄左營(yíng)等高鐵站周邊；此外，新竹高鐵站所在的竹北市，也有「合新詠遇」、「寶佳奇磊」等案公開(kāi)，可說(shuō)是全臺(tái)都不缺席。

富宇進(jìn)軍臺(tái)中蛋白區(qū)，在豐原區(qū)推出總銷(xiāo)百億「大宅豐鼎」(591新建案提供）

亞軍興富發(fā)建設(shè)，近年出手幾乎都是重量級(jí)推案，像2022年雖然僅有7案登場(chǎng)，但其中卻有4案總銷(xiāo)超過(guò)百億，包括桃園龜山A7重劃區(qū)的「興富發(fā)鉑悅」，由於最小坪數(shù)規(guī)劃24坪，2房含車(chē)位仍有機(jī)會(huì)以千萬(wàn)預(yù)算左右入手，頗受首購(gòu)族喜愛(ài)。位居第三名的茂德機(jī)構(gòu)，2022年新案多集中在新北三重、五股等地，指標(biāo)案如三重「都廳大院」更榮登全臺(tái)單一總銷(xiāo)最高個(gè)案，一口氣衝進(jìn)前十。

年年上榜的豐邑機(jī)構(gòu)，近年除了積極開(kāi)發(fā)桃竹，也不忘回防發(fā)跡地臺(tái)中市，2022年一口氣在北屯、西屯及南屯等蛋黃區(qū)釋出300多億量能，當(dāng)中水湳特區(qū)「豐邑PARK ONE」，根據(jù)媒體報(bào)導(dǎo)還創(chuàng)下臺(tái)中歷史新高的三位數(shù)行情。而從代銷(xiāo)跨足建商的愛(ài)山林建設(shè)，近年積極打造產(chǎn)銷(xiāo)一條龍，2022年在新竹寶山更推出總銷(xiāo)300億元的代表作「宏道新竹帝寶」，成功擠進(jìn)第五名。

跨足廠辦、商辦及住宅的華固建設(shè)，這次排名第六，近年接連在北市「北士科園區(qū)」推出「華固上文林」、「華固文臨」大案登場(chǎng)，在品牌效應(yīng)加持下，成功帶動(dòng)當(dāng)?shù)匦星橐伙w沖天，根據(jù)實(shí)價(jià)登錄顯示，目前當(dāng)?shù)孛科撼山粏蝺r(jià)都已站穩(wěn)百萬(wàn)。排名第七的老字號(hào)上市建商國(guó)泰建設(shè)，2022年除了聚焦臺(tái)北市，也持續(xù)往臺(tái)南東區(qū)、高雄三民等精華地區(qū)插旗，開(kāi)發(fā)步調(diào)一如既往的穩(wěn)健。

並列第八名的富宇、永信建設(shè)，皆是地區(qū)指標(biāo)型建商，像從臺(tái)中發(fā)跡的富宇，開(kāi)發(fā)版圖最遠(yuǎn)可來(lái)到新竹，像位在竹北市的「舒曼花園」，受科技買(mǎi)盤(pán)的驚人消費(fèi)力，即便開(kāi)價(jià)衝破8字頭，仍吸引不少消費(fèi)者上門(mén)買(mǎi)單。至於高雄在地建商永信，推案主力放在北高雄，2022年一口氣推出多個(gè)指標(biāo)案，也首度擠進(jìn)前十名。

最後，排名第十名，同樣是臺(tái)中起家的惠宇機(jī)構(gòu)，除了長(zhǎng)期深耕北屯14期、機(jī)廠特區(qū)等重劃區(qū)，也將觸手延伸到新竹一帶，特別是針對(duì)東區(qū)、竹北兩大高價(jià)區(qū)推出不少高價(jià)案，成功以243億案量進(jìn)榜。