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- 2022年第3季住宅價格指數(shù)全國上升1.90％
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內(nèi)政部2022年12月30日發(fā)布2022年第3季全國及6都住宅價格指數(shù)，本季全國住宅價格指數(shù)為126.33，相較上季上升1.90％，但較第2季上升幅度2.44％略微趨緩。
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】內(nèi)政部2022年12月30日發(fā)布2022年第3季全國及6都住宅價格指數(shù)，本季全國住宅價格指數(shù)為126.33，相較上季上升1.90％，但較第2季上升幅度2.44％略微趨緩。內(nèi)政部表示，本季因國內(nèi)經(jīng)濟繼續(xù)成長及營建成本上揚等因素，推升住宅價格持續(xù)上升；但受到通膨升息及消費者觀望心態(tài)等影響，全國建物買賣登記棟數(shù)為7萬3,129棟，較第2季8萬6,026棟季減14.99％，整體市場呈現(xiàn)量縮價穩(wěn)情形。
內(nèi)政部指出，本季6都住宅價格指數(shù)與上季相較，上升幅度分別為新北市2.01％、臺北市0.83％、桃園市1.41％、臺中市2.31％、臺南市1.94％，高雄市2.76％，上升幅度與第2季相較，均呈現(xiàn)縮小情形。
內(nèi)政部說明，就整體經(jīng)濟面分析，本季國際經(jīng)濟受各國抑制通膨緊縮貨幣、俄烏戰(zhàn)爭僵持等因素影響，全球經(jīng)濟成長轉(zhuǎn)弱。我國部分，雖依行政院主計總處統(tǒng)計，本季經(jīng)濟成長率為4.01％，較上季上升1.06％，主要受惠國內(nèi)製造業(yè)持續(xù)投資，鬆綁防疫使民間消費回升，彌補部分出口成長趨緩的不足，但另參考國發(fā)會景氣對策信號，9月燈號由綠燈轉(zhuǎn)呈黃藍燈，則顯示景氣呈現(xiàn)趨緩。
臺北市0.83％、桃園市1.41％、臺中市2.31％、臺南市1.94％，高雄市2.76％，上升幅度與第2季相較，均呈現(xiàn)縮小情形。
在金融面部分，受到央行3、6及9月逐步升息影響，五大銀行新承作房貸利率在9月調(diào)升至1.731％，長期而言雖仍處於相對低檔位置，但仍會逐漸加重購屋者房貸負擔。
內(nèi)政部最後表示，為有效抑制哄抬炒房、健全房地產(chǎn)市場長期良性發(fā)展，立法院內(nèi)政委員會在12月下旬初審?fù)ㄟ^平均地權(quán)條例修正草案，內(nèi)政部將密切觀察後續(xù)房市交易變動情形。
