【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】屏東縣2023年度公告土地現(xiàn)值，經(jīng)屏東縣地價及標準地價評議委員會評議通過，衡量屏東縣房地產(chǎn)交易動態(tài)、社會經(jīng)濟脈動與公共建設(shè)發(fā)展情形，全縣平均漲幅為1.97％，公告土地現(xiàn)值占一般正常交易價格百分比為91.68％。
 
屏東縣政府地政處說明，為建立客觀評價之作業(yè)準則，達成與毗鄰縣市縣內(nèi)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)間地價均衡性，2023年地價區(qū)段經(jīng)縣內(nèi)各地政事務(wù)所檢討結(jié)果，地價區(qū)段數(shù)較2022年增加129個，共計7,205個地價區(qū)段；其中43.08％區(qū)段呈現(xiàn)上漲、0.29％區(qū)段呈現(xiàn)下跌、56.63％區(qū)段呈現(xiàn)持平。最高區(qū)段地價位於屏東太平洋百貨之中正路，公告現(xiàn)值每平方公尺16萬5,000元(每坪約55萬元)；最高宗地地價位於屏東市民生路與民權(quán)路交叉口土地，公告現(xiàn)值每平方公尺20萬2,200元(每坪約67萬元)，相關(guān)資料將2023年1月1日公告。
 
地政處表示，公告土地現(xiàn)值漲跌主要是反映實價登錄動態(tài)，2022年雖受銀行放貸利率調(diào)漲及營建成本上升之影響，造成房地產(chǎn)市場交易量縮減，然因六塊厝產(chǎn)業(yè)園區(qū)、屏東高鐵特定區(qū)周邊計畫開發(fā)、縣民公園與大武營市地重劃、屏東榮總開幕營運及交通路網(wǎng)等公共建設(shè)效益資本化影響及重大建設(shè)支撐，整體而言微幅上漲。交易熱絡(luò)地區(qū)包含屏東市、潮州鎮(zhèn)、東港鎮(zhèn)、恆春鎮(zhèn)與長治鄉(xiāng)、內(nèi)埔鄉(xiāng)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，上漲較為顯著地區(qū)則有屏東榮總、六塊厝產(chǎn)業(yè)園區(qū)、太平洋百貨商圈周圍區(qū)域。
 
地政處並貼心提醒，「公告土地現(xiàn)值」是作為土地移轉(zhuǎn)及設(shè)定典權(quán)時審核土地增值稅之依據(jù)，因2023年公告土地現(xiàn)值尚在作業(yè)中，如須查詢，可於2023年1月1日正式公告後，至屏東縣各地政事務(wù)或於屏東縣政府地政處網(wǎng)頁(https://www.pthg.gov.tw/plantpp/Default.aspx)查閱。