【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】睽違3年沒有交易的「文華苑」，2022年7月有新交易，14樓頂樓戶，連同14個(gè)車位，共700.24坪，交易總價(jià)13.74億，單價(jià)244.6萬元，新買方為凱叡物業(yè)無貸款買入，創(chuàng)2022年豪宅最高總價(jià)交易！
 
臺(tái)灣房屋趨勢(shì)中心執(zhí)行長(zhǎng)張旭嵐表示，「文華苑」以酒店式管理著稱，不僅戶戶皆為大坪數(shù)，270坪起跳，亦有540坪的高規(guī)格合併戶，過去13樓戶最高單價(jià)214萬，如今頂樓戶創(chuàng)下244.6萬新高價(jià)，刷新「文華苑」紀(jì)錄，成為2022年搶進(jìn)豪宅單價(jià)第四高榜單，也搶回松山第一豪宅的寶座。
 
「文華苑」坪數(shù)大總價(jià)高，各項(xiàng)規(guī)格也攻頂，入手的富豪每戶至少配備6-7個(gè)車位，雙拼大戶則是14個(gè)車位，一個(gè)車位也要350萬起跳，且管理費(fèi)高貴一坪500元，以新交易的戶別來看，單月管理費(fèi)就要27萬，全年就要324萬，相當(dāng)於是9個(gè)社會(huì)新鮮人的年薪。
 
觀察2022年最高總價(jià)豪宅，「文華苑」不僅是最高總價(jià)的豪宅，也是唯一超過10億元的豪宅交易，第二名為總價(jià)8億2575萬的松濤苑11樓，第三名為4.9億的昇陽敦凰。
 
臺(tái)灣房屋統(tǒng)計(jì)2022年截至目前為止，總價(jià)3億元以上豪宅交易，累積達(dá)共20筆，其中以「One Park Taipei元利信義聯(lián)勤」和「西華富邦」各有6筆交易，形成臺(tái)北市高總豪宅雙強(qiáng)鼎立的局面。