【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】「新北市都市更新權(quán)利變換實(shí)施者申請拆除或遷移土地改良物辦法」修正案2022年10月26日經(jīng)市政會(huì)議通過，針對海砂屋及耐震能力ID值小於0.35的危險(xiǎn)建物，免除公私協(xié)調(diào)程序，逕提都更大會(huì)報(bào)告並準(zhǔn)用建築法第81條程序強(qiáng)制拆除，再次加速危險(xiǎn)建物拆除腳步，展現(xiàn)市府處理危險(xiǎn)建物及解決公共安全的決心。
 
本次配合都更條例修法及新北市海砂自治條例發(fā)布，滾動(dòng)檢討代拆辦法，針對海沙自治條例第7條規(guī)定之高氯離子建物(經(jīng)新北市府限期拆除之海砂屋)及符合中央都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認(rèn)定辦法第3條規(guī)定(耐震能力ID值小於0.35)之建物，在完成都更程序(即權(quán)利變換計(jì)畫核定發(fā)布後)，尚有未同意戶，實(shí)施者可依規(guī)定提出代拆申請，並得免除私調(diào)及公調(diào)程序，市府將逕以建築法第81條程序強(qiáng)制拆除，再度領(lǐng)先全國將都更案強(qiáng)制拆除入法執(zhí)行。
 
市府迄今已執(zhí)行兩例(新店、板橋)代拆案件，尚有2案已進(jìn)入公辦協(xié)調(diào)程序，在程序完備之下，將執(zhí)行代為拆除。如有立即危險(xiǎn)也不排除強(qiáng)制停用及拆除，市府針對公共安全沒有妥協(xié)，現(xiàn)在更進(jìn)一步加快處理速度，展現(xiàn)市府維護(hù)民眾居住安全及加速推動(dòng)都市更新之決心。
 
此外，為加速都更，市府積極推動(dòng)都更三箭政策，並簡化程序，陸續(xù)提出危老123、都更106專案計(jì)畫、都更建照先行審查等新措施，簡化程序提升審議效率，累積至今，新北多元都市更新核準(zhǔn)已超過750案，是過去20年的4.1倍，並為協(xié)助危險(xiǎn)建築物重建，於2022年9月1日實(shí)施「新北市加速推動(dòng)都市危險(xiǎn)建築物重建專案計(jì)畫」(防災(zāi)2.0)，提供容積獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)貼等輔導(dǎo)社區(qū)儘速改建，本次修正待拆辦法，更進(jìn)一步將特別危險(xiǎn)之建物區(qū)隔，明確樣態(tài)及執(zhí)行程序，加速危險(xiǎn)建物都更，提升居住環(huán)境安全。