【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺北市政府地政局2022年7月20日指出，最近一期(2022年4月)實價登錄交易件數(shù)903件，較3月減幅10.51％；交易總額為242.55億元，較3月減幅6.92％；住宅價格指數(shù)114.11，較3月上升0.32％。
 
壹、 交易量及總額分析
 
2022年4月實價登錄量價動態(tài)，全市交易量共903件，較3月1,009件減少106件，減幅10.51％，較2021年同期1,226件減幅26.35％；交易總額為242.55億元，較3月260.57億元減少18.02億元，減幅6.92％，較2021年同期289.09億元減幅16.10％。
 
12行政區(qū)4月交易量僅有3區(qū)增加，其餘各行政區(qū)均減少，交易量增幅最大前三名分別為萬華區(qū)、文山區(qū)及士林區(qū)，較3月分別增加11.11％、10.39％及5.63％；減幅最大為大同區(qū)，較3月減少30.77％。
 
各行政區(qū)交易總額依序由中山區(qū)(46.72億元)、內(nèi)湖區(qū)(36.26億元)及信義區(qū)(26.77億元)位居前3名；總額最少為大同區(qū)，僅4.68億元，總額最高的中山區(qū)與最低的大同區(qū)，差約8.98倍。交易總額增幅最大為士林區(qū)，較3月增加26.72％，減幅最大為大同區(qū)，較3月減少42.44％。
 
貳、 住宅價格指數(shù)分析
 
2022年4月全市住宅價格指數(shù)114.11，較3月113.75上升0.32％，較2021年同期107.20上升6.45％；標準住宅總價1,808萬元，標準住宅單價每坪57.57萬元。
 
大樓住宅價格指數(shù)117.37，較3月116.22上升0.99％；公寓住宅價格指數(shù)111.65，較3月111.70下降0.04％；小宅住宅價格指數(shù)113.25，較3月112.70上升0.49％。
 
觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，除公寓月線微幅下跌外，其餘皆持續(xù)上漲。
 
詳細圖表內(nèi)容歡迎參閱附件或至地政局不動產(chǎn)價格資訊>2022年7月動態(tài)月報(https://land.gov.taipei/cp.aspx?n=DFF26E775C8679C3&s=E9F8E40219D43244
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