【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)南市2022年第2季不動(dòng)產(chǎn)交易統(tǒng)計(jì)出爐，臺(tái)南市長(zhǎng)黃偉哲表示，本季臺(tái)南地區(qū)重大建設(shè)持續(xù)推動(dòng)，帶動(dòng)大臺(tái)南生活圈與南科高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，在生活環(huán)境改善及未來(lái)前景看好下，房地產(chǎn)交易持續(xù)熱絡(luò)；在不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格自然穩(wěn)定成長(zhǎng)下，南市府為抑制房?jī)r(jià)炒作，積極推動(dòng)以多元化方式，興建社會(huì)住宅及推動(dòng)包租代管政策，來(lái)落實(shí)「居住正義」、「希望家園」的施政理念。
 
臺(tái)南市政府地政局表示，本季土地移轉(zhuǎn)16,018筆，與前一季(2022年1至3月)相較，土地交易筆數(shù)減少29筆，減幅為0.18％，與2021年第2季土地移轉(zhuǎn)18,887筆相較，土地買賣移轉(zhuǎn)筆數(shù)年減15.19％；本季建物買賣移轉(zhuǎn)6,410棟，與前一季相比，建物交易棟數(shù)增加319棟，增幅為5.24％，與2021年第2季建物移轉(zhuǎn)7,923棟相較，建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)年減19.10％。另本季建物第一次移轉(zhuǎn)2,527棟，與前一季(2022年1至3月)相較，棟數(shù)增加269棟，增幅為11.91％，與2021年同季相比，棟數(shù)減少653棟，減幅為20.53％，整體交易量較2021年同季相比減少2成。
 
地政局長(zhǎng)陳淑美表示，本季新冠疫情影響之生活型態(tài)逐漸穩(wěn)定，然而在全球抑制高通膨壓力下，紛紛祭出升息及緊縮資金策略，國(guó)內(nèi)通膨情況升溫，央行採(cǎi)取緩步升息，因此，對(duì)房市而言，心理層面會(huì)產(chǎn)生觀望氣氛，在保值心理仍然大過(guò)觀望態(tài)度下，交易量會(huì)稍受影響。惟南市積極推動(dòng)重大公共建設(shè)並與臺(tái)南科學(xué)園區(qū)、沙崙智慧綠能科學(xué)城等高科技產(chǎn)業(yè)結(jié)合，吸引大量就業(yè)人口，房地產(chǎn)交易仍較首季穩(wěn)定成長(zhǎng)，較2021年同季降溫。
 
局長(zhǎng)陳淑美進(jìn)一步表示，本季各行政區(qū)房屋交易量前5名依序?yàn)榘材蠀^(qū)1,337棟、永康區(qū)845棟、安平區(qū)575棟、東區(qū)545棟、中西區(qū)389棟，其中安南區(qū)的九份子、總安、布袋嘴、鎮(zhèn)安等市地重劃區(qū)，受惠各重劃區(qū)的公共建設(shè)及生活機(jī)能日趨完善，尤其北外環(huán)快速道路持續(xù)開闢，可望改善南科至市區(qū)交通瓶頸，成為本季交易熱門區(qū)域；而永康區(qū)位於本市核心地帶，隨著大橋國(guó)中、永康砲校一期區(qū)段徵收區(qū)陸續(xù)完成，區(qū)內(nèi)規(guī)劃綠地公園，提供優(yōu)質(zhì)宜居環(huán)境，本季仍穩(wěn)居全市交易量熱門區(qū)域；安平區(qū)有五期重劃區(qū)及國(guó)平重劃區(qū)，為市政商圈所在，生活機(jī)能完善交通便利，交易持續(xù)熱絡(luò)；東區(qū)為臺(tái)南市優(yōu)質(zhì)文教區(qū)，各項(xiàng)公共設(shè)施及生活機(jī)能完善，南臺(tái)南副都心區(qū)段徵收區(qū)及南紡購(gòu)物中心附近平實(shí)營(yíng)區(qū)市地重劃開發(fā)完成，帶動(dòng)?xùn)|區(qū)不動(dòng)產(chǎn)交易成長(zhǎng)。整體而言，本季在增闢多處完善公共設(shè)施及便捷交通路網(wǎng)後，交易量較前一季增加，南市整體不動(dòng)產(chǎn)交易市場(chǎng)表現(xiàn)平穩(wěn)。