如何以被繼承人所遺土地抵繳遺產(chǎn)稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
如何以被繼承人所遺土地抵繳遺產(chǎn)稅
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  • 財政部北區(qū)國稅局表示,近來接獲甲君詢問,家中親屬離世,沒有留下足夠現(xiàn)金可讓繼承人繳納遺產(chǎn)稅,可以用被繼承人遺產(chǎn)中之土地抵繳遺產(chǎn)稅嗎?
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部北區(qū)國稅局表示,近來接獲甲君詢問,家中親屬離世,沒有留下足夠現(xiàn)金可讓繼承人繳納遺產(chǎn)稅,可以用被繼承人遺產(chǎn)中之土地抵繳遺產(chǎn)稅嗎?
 
該局說明,依遺產(chǎn)及贈與稅法第30條第4項規(guī)定,遺產(chǎn)稅應(yīng)納稅額在30萬元以上,納稅義務(wù)人一次繳納現(xiàn)金確有困難時,可申請以在我國境內(nèi)的課徵標(biāo)的物或納稅義務(wù)人所有易於變價及保管的實物一次抵繳,而以繼承課徵標(biāo)的物抵繳遺產(chǎn)稅時,抵繳價值計算係以該財產(chǎn)核課遺產(chǎn)稅的價值為準(zhǔn),如屬不易變價或保管,或申請抵繳日的時價較死亡日的時價為低者,則可以抵繳的稅額以該項財產(chǎn)價值占全部課徵標(biāo)的物價值比例計算的應(yīng)納稅額為限。
 
該局舉例說明,被繼承人留下的全部課徵標(biāo)的物價值為5,000萬元,遺產(chǎn)稅應(yīng)納稅額為200萬元,遺產(chǎn)幾乎都是土地,沒有現(xiàn)金或存款,繼承人發(fā)現(xiàn)所繼承土地當(dāng)中其中一筆,核課價值剛好是200萬元,申請用該筆土地抵繳遺產(chǎn)稅,經(jīng)該局現(xiàn)場勘查,發(fā)現(xiàn)該筆土地地形及地勢不良且交通不易到達,將來恐有不易變價的問題,最後該局換算該筆土地占全部課徵標(biāo)的物價值比例為25分之1,因此只能按比例抵繳遺產(chǎn)稅8萬元【應(yīng)納稅額200萬元*(該項財產(chǎn)價值200萬元/全部課徵標(biāo)的物價值5,000萬元)】,另不足抵繳的應(yīng)納稅額192萬元,納稅義務(wù)人可再申請以其他土地抵繳。
 
該局提醒,因抵繳實物管理機關(guān)為財政部國有財產(chǎn)署,為避免不易於變價之土地抵繳稅款會侵蝕稅收,用以抵繳遺產(chǎn)稅之遺產(chǎn)中土地如不符合遺產(chǎn)及贈與稅法「易於變價」之規(guī)定,將無法全額抵繳,僅得以比例方式辦理抵繳。繼承人申請以被繼承人所遺土地抵繳遺產(chǎn)稅的相關(guān)書表,可至財政部稅務(wù)入口網(wǎng)下載(路徑:財政部稅務(wù)入口網(wǎng)\書表及檔案下載\申請書表及範(fàn)例下載\遺產(chǎn)稅\遺產(chǎn)稅實物抵繳申請書),請民眾多加利用,安全又便利。如仍有不明瞭之處,歡迎利用免費服務(wù)電話0800-000321洽詢,該局將竭誠提供詳細之諮詢服務(wù)。