【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】信義(9940)於2022年3月11日召開線上法說會，端出亮眼成績，去(2021)年合併營收為新臺幣(下同)187.92億元，改寫歷史新高，合併營業(yè)利益31.32億元，歸屬本公司稅後淨(jìng)利23.50億元，為自2017年上?！感帕x嘉庭」案集中交屋後之獲利新高，每股盈餘3.19元，預(yù)計於5月19日股東常會提案通過配發(fā)每股現(xiàn)金股利2.80元。
 
信義房屋指出，臺灣疫情控制得當(dāng)且經(jīng)濟表現(xiàn)好，加上低利率環(huán)境、家戶數(shù)成長以及對房價的上漲等預(yù)期心理，使得2021年買氣較前一年熱絡(luò)，全臺買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)成長達34.8萬戶、年增6.62％，信義房屋個體年度營收為132.98億元，年成長21％，營業(yè)利益28.90億元、年增28.56％。此外，大陸無錫「山水嘉庭」建案已於2021年6月開始交屋並認列營收40億元。
 
隨著傳統(tǒng)第四季的購屋旺季效應(yīng)到來，臺灣仲介事業(yè)2021年第四季營收升溫，並且受惠於科技業(yè)於南部擴廠話題，於高雄的成交件數(shù)寫下近二年來之單月最大量。無錫「山水嘉庭」案因持續(xù)交屋而單季營收貢獻17.48億元，使得信義房屋2021年第四季合併營收達57.00億元、年增38.29％，稅後純益6.80億元，同比成長9.65％，單季每股純益達0.92元。
 
另一方面，隨著疫情控制得宜，自用型的買氣釋放下，代銷事業(yè)在此波疫情之前已積極布局，升級分店通路與數(shù)位行銷結(jié)合的「全房產(chǎn)2.0」服務(wù)，搭配賞屋影音、線上直播導(dǎo)覽等銷售及服務(wù)流程，大數(shù)據(jù)精準導(dǎo)客，全年營收挹注達17億元，大幅成長5成。
 
信義房屋表示，展望2022年上半年房市，主計總處上修2022年經(jīng)濟成長率預(yù)估值雖來到4.42％，面對俄烏戰(zhàn)雲(yún)密布、美國QE縮表、利率調(diào)升、預(yù)售禁止換約等政府打炒房措施持續(xù)出爐等不確定因素影響下，整體國內(nèi)房市發(fā)展有待持續(xù)密切觀察。
 
信義開發(fā)於板橋推出的「嘉和」案及「嘉品」案分別於2021年9月及11月完銷，兩案獲得消費者的高度肯定，社區(qū)營造活動仍持續(xù)舉辦，為打造溫馨有感的居住生活空間而努力，「嘉和案」總銷30億元將於2022年下半年開始交屋認列營收獲利，而「嘉品案」則預(yù)計於2024年下半年交屋。無錫「山水嘉庭」案全案目前累計已銷售381 套(銷售率63％)，繼2021年交屋275套，2022年1-2月再交屋28套，連同車位共認列營收4.50億元，目前持續(xù)結(jié)合已購客戶的認同口碑加強銷售中。