【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市政府為解決中小企業(yè)及未登記工廠缺乏廠房問(wèn)題，緩解廠商用地需求的迫切，於2017年3月15日開工興建精密園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房，設(shè)置39個(gè)標(biāo)準(zhǔn)廠房單元，提供以公司為經(jīng)營(yíng)主體的低污染事業(yè)及研發(fā)機(jī)構(gòu)或單位申請(qǐng)進(jìn)駐。市長(zhǎng)盧秀燕考量疫情衝擊經(jīng)濟(jì)，為減輕廠商營(yíng)運(yùn)負(fù)擔(dān)，餘38個(gè)單元改以出租方式辦理，目前接近滿租僅剩餘1個(gè)單元。
 
經(jīng)發(fā)局說(shuō)明，標(biāo)準(zhǔn)廠房原採(cǎi)「租售並行」方式辦理，1至4樓合計(jì)24單元辦理出售，4樓部分至6樓合計(jì)15單元於取得使用執(zhí)照後辦理出租，但因廠房公設(shè)比偏高，造成總價(jià)過(guò)高，公設(shè)面積加成換算後單價(jià)與當(dāng)時(shí)市價(jià)無(wú)異，不利中小企業(yè)進(jìn)駐，截至2020年3月25日前，僅出售1廠房單元。
 
經(jīng)發(fā)局提到，後續(xù)適逢臺(tái)商回流及企業(yè)有擴(kuò)產(chǎn)、擴(kuò)廠需求，在工業(yè)用地缺乏之下，經(jīng)發(fā)局以每月每坪均價(jià)300元價(jià)格出租，讓中小企業(yè)無(wú)須籌備大筆資金興建廠房，即可享有優(yōu)質(zhì)設(shè)施管理、安全防災(zāi)等智慧化功能廠房，盼藉此帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)群聚效應(yīng)，增加國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力，亦因出租條件符合產(chǎn)業(yè)期待，於公告申租短短1年的時(shí)間內(nèi)，已吸引包含生產(chǎn)全球精品級(jí)避震器品牌的瑞士商弗克司公司、精密齒輪大廠的回流臺(tái)商鈞興機(jī)電公司及多家醫(yī)療用品廠商如臺(tái)灣美罩公司、?？瞪t(yī)公司、百歐生醫(yī)公司等，當(dāng)中亦包含15家未登記工廠申租進(jìn)駐，目前接近滿租僅剩餘1個(gè)單元。
 
睿康生醫(yī)公司總經(jīng)理陳威年及臺(tái)灣福材公司董事長(zhǎng)何建智皆表示，當(dāng)初選擇申租進(jìn)駐，是因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)廠房擁有地理位置上的優(yōu)勢(shì)，對(duì)外運(yùn)輸交通十分便捷，公司也可省下興建廠房的人力、時(shí)間、成本，解決對(duì)工業(yè)用地的需求，預(yù)估標(biāo)準(zhǔn)廠房總投資額可達(dá)15億元，並創(chuàng)造800個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，以扶植中小企業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策落實(shí)盧市長(zhǎng)「臺(tái)中富市3」的經(jīng)濟(jì)願(yuàn)景。