熱銷(xiāo)推案

有錢(qián)買(mǎi)不到「大安謙韻」雙并3房掀置產(chǎn)熱

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2021-11-18

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大安區(qū)以大安路為中心，周邊名人巷弄，都是國(guó)內(nèi)知名政商名流鍾情的地段，加上5年內(nèi)周邊推出產(chǎn)品多半是10-20坪小坪數(shù)或是60坪以上大坪數(shù)規(guī)劃，「大安謙韻」43坪雙併坪數(shù)產(chǎn)品，對(duì)於自住客而言，反而成為入主大安區(qū)最佳機(jī)會(huì)。

臺(tái)北市大安區(qū)新建案極其稀有，更以其珍稀性成為金字塔頂層購(gòu)屋階級(jí)眼中可遇不可求的限量珍品。(圖片由大安謙韻提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】市場(chǎng)游資豐沛、低利率時(shí)代、產(chǎn)業(yè)回流支撐下，讓臺(tái)灣房地產(chǎn)市場(chǎng)交易動(dòng)能強(qiáng)勁，六都土地價(jià)格、商辦市場(chǎng)、蛋白區(qū)房?jī)r(jià)漲勢(shì)也猛烈。根據(jù)高力國(guó)際最新發(fā)布「2021年第三季全臺(tái)商用不動(dòng)產(chǎn)暨土地投資報(bào)告」顯示，臺(tái)灣自2019年下半年起，單季的商用不動(dòng)產(chǎn)加計(jì)土地交易額，都穩(wěn)定維持千億的交易動(dòng)能，邁入2021年第三季，單季已有1,073億元的水準(zhǔn)，其中335億元為商用不動(dòng)產(chǎn)，738億元為土地。而當(dāng)中土地多半位於蛋白區(qū)，也凸顯臺(tái)北市核心蛋黃區(qū)土地的稀有，讓最具價(jià)值的大安區(qū)，地段置產(chǎn)價(jià)值浮現(xiàn)！

大安路素地零供給 雙併產(chǎn)品更少

大安區(qū)是北市蛋黃中的蛋黃，一直以來(lái)房?jī)r(jià)增值、保值力道都相當(dāng)強(qiáng)勁，其中又以敦化、忠孝、復(fù)興、信義圍塑大安路名人巷價(jià)值更加凸顯，過(guò)去近十年期間，新個(gè)案屈指可數(shù)，臺(tái)北優(yōu)質(zhì)建商「興富謙建設(shè)」即看準(zhǔn)市場(chǎng)產(chǎn)品稀缺性，於大安路一段推出雙併43坪3房產(chǎn)品，甫推出不久就受到關(guān)注。

「大安謙韻」推出43坪雙併精質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)三房，戶(hù)戶(hù)享市中心稀有三面採(cǎi)光。(圖片由大安謙韻提供)

興富謙過(guò)去都是於臺(tái)北市大安區(qū)、中正區(qū)精華地段，推出精品質(zhì)感宅，如「寬心富謙」、「謙邸」、「元亨無(wú)界」等知名個(gè)案，此次於大安路一段整合基地推出「大安謙韻」。此案於隱身於大安最核心靜巷，從大安捷運(yùn)站短短200公尺，就可以感受到寧?kù)o、人文氛圍，加上一旁的和安公園綠意，在繁華與寧?kù)o之間取得最佳的平衡。

捷運(yùn)大安站夜景。(圖片由大安謙韻提供)

通膨指數(shù)創(chuàng)30年來(lái)新高 置產(chǎn)大安區(qū)保值

大安區(qū)門(mén)牌向來(lái)是身份的彰顯，以大安路為中心，周邊名人巷弄，都是國(guó)內(nèi)知名政商名流、名人鍾情的地段，像是國(guó)泰集團(tuán)蔡家等，而加上5年內(nèi)周邊推出產(chǎn)品多半是10-20坪小坪數(shù)或是60坪以上大坪數(shù)規(guī)劃，「大安謙韻」43坪雙併坪數(shù)產(chǎn)品幾乎沒(méi)有，對(duì)於自住客而言，這樣的產(chǎn)品與時(shí)機(jī)點(diǎn)，反而成為入主大安區(qū)最佳機(jī)會(huì)。

房地產(chǎn)專(zhuān)家表示：美國(guó)2021年10月最新一期的CPI指數(shù)創(chuàng)下30年來(lái)最高，CPI指數(shù)若持續(xù)上揚(yáng)，代表通膨有升溫跡象，因此資金轉(zhuǎn)往保值資產(chǎn)、尤其時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況相當(dāng)熱烈。而大安區(qū)相較於蛋白區(qū)保值，未來(lái)較不需要擔(dān)心泡沫問(wèn)題，是熱錢(qián)資金適合停泊的區(qū)域。

雙併、公園、學(xué)區(qū)、捷運(yùn) 一次擁有

「大安謙韻」興富謙建設(shè)也集結(jié)建築團(tuán)隊(duì)共同操刀，由如榆設(shè)計(jì)劉宇傑建築師規(guī)劃，營(yíng)造工程由地樺營(yíng)造包辦，地樺營(yíng)造實(shí)績(jī)遍及，像是近期開(kāi)幕知名飯店的「臺(tái)北時(shí)代寓所」。「大安謙韻」整體外觀設(shè)計(jì)運(yùn)用多元的設(shè)計(jì)語(yǔ)彙並結(jié)合機(jī)能與妥切的比例美感，與大安路街區(qū)人文地景相互結(jié)合，更顯個(gè)案優(yōu)雅氣質(zhì)。

「大安謙韻」鄰近師大附中學(xué)區(qū)。(圖片由大安謙韻提供)

業(yè)者強(qiáng)調(diào)：「雙併43坪、和安公園旁、捷運(yùn)大安站200米」是相當(dāng)少見(jiàn)的產(chǎn)品特色，加上鄰近師大附中學(xué)區(qū)，讓不少大安區(qū)外客戶(hù)購(gòu)入，除了通膨影響，也是因?yàn)榇蟀矃^(qū)外其他地區(qū)價(jià)格也不斷攀升，此時(shí)置產(chǎn)大安區(qū)反而是最佳起點(diǎn)。