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- 21世紀(jì)不動產(chǎn)攜手國家地理頻道 重新探索「家」的概念紀(jì)錄片。
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21世紀(jì)不動產(chǎn)攜手國家地理頻道 重新探索「家」的概念紀(jì)錄片。（圖片來源_21世紀(jì)不動產(chǎn)提供）
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】全球最大房仲品牌---21世紀(jì)不動產(chǎn)CENTURY 21® 為慶祝品牌創(chuàng)立50週年，與國家地理頻道共同製作一部紀(jì)錄片“Home Rediscovered”，以這個紀(jì)錄片共同探索全世界對『家』這個概念的全新想像，紀(jì)錄片時長45分鐘，呈現(xiàn)了在新冠疫情的影響之下，人們對家的看法被重新塑造，由國家地理頻道探險家Andrés Ruzo和Rae Wynn-Grant博士主持。他們與各式各樣的家庭以及個人見面，分享他們目前的狀況，包括背井離鄉(xiāng)、買房、搬家，或者分享了他們重新思考之下，現(xiàn)在及未來想要的生活方式。“Home Rediscovered”紀(jì)錄片於美國東部時間 2021年9月23日晚上10點在國家地理網(wǎng)路頻道進行線上首映。
「家」對你來說意味著什麼？
這個問題的答案在過去一年半裡發(fā)生了巨大的變化。作為全球房地產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)者和創(chuàng)新者，21世紀(jì)不動產(chǎn)榮獲美國知名商業(yè)雜誌《企業(yè)家雜誌》評選為No.1成長最快的加盟連鎖品牌之後，延續(xù)品牌中勇於挑戰(zhàn)、精益求精的DNA，因此21世紀(jì)不動產(chǎn)便開始規(guī)劃這次與國家地理頻道的獨特合作，這兩個全球品牌並不知道新冠疫情的流行對於人們生活的影響程度，卻不約而同地在影片中分享極為相似的價值觀和相同的精神。
21世紀(jì)不動產(chǎn)訪問了美國、法國、澳大利亞、西班牙和日本等全球五個主要市場疫情之下民眾對於生活、家庭的概念的變化。（圖片來源_21世紀(jì)不動產(chǎn)提供）
針對這部紀(jì)錄片，21世紀(jì)不動產(chǎn)進行了一項全球研究(*註1)，探索在疫情之下的過去一年中，現(xiàn)代家庭如何改變，在全球擁有最多服務(wù)據(jù)點的21世紀(jì)不動產(chǎn)更深入研究這些變化將如何影響消費者對家庭的看法，進而影響房地產(chǎn)業(yè)的未來，並通過全局俯瞰的視角提出對未來房產(chǎn)的趨勢洞察。
其中全球數(shù)據(jù)的關(guān)鍵重點包括：
每個國家面對新冠疫情有著迥異的時間軸，有著不同的疫情高峰和應(yīng)對政策，也因此形成了因地域而異的購屋原則與體驗。
●美國、西班牙和法國都曾經(jīng)歷了最長的封城和居家封鎖期。
●58％的法國買家和43％ 的西班牙買家表示，新冠疫情將對他們想要的房屋產(chǎn)生持久影響。
●對於有孩子和在家工作的人來說，新冠疫情對在美國購房過程各個方面的影響最為明顯。
●澳洲和日本最初對疫情的政策顯得更為寬鬆，但日本有48％ 的潛在買家表示，新冠疫情是他們購買新房的一個動力。
●全球22％的受訪者表示，他們搬家是因為家裡有人搬進來導(dǎo)致需要重新安排家中的居住空間，並且希望能更自由靈活地運用家中的空間。
●在澳洲，孩子們現(xiàn)在更有可能在大學(xué)期間待在家裡，直到他們找到一份收入穩(wěn)定的工作。
●在西班牙和日本，孩子們待在家裡直到30歲或結(jié)婚。
每個國家面對新冠疫情有著迥異的時間軸，有著不同的疫情高峰和應(yīng)對政策，也因此形成了因地域而異的購屋原則與體驗。（圖片來源_21世紀(jì)不動產(chǎn)提供）
新冠疫情迫使人們無法搬離家太遠(yuǎn)。
●在所有市場中，大多數(shù)接受調(diào)查的人都報告說，他們搬家的距離在20 公里以內(nèi)；與其他市場相比，50公里以上距離的移動在美國和法國更為常見。
●僅有20％的美國和法國買家搬到了50公里以外的地方，而西班牙和日本買家則少於15％。
待售房產(chǎn)數(shù)量的減少和價格上漲將持續(xù)成為全球市場的熱門話題。
●在所有接受調(diào)查的市場中，人們皆面臨到待售房屋減少的情形；所有市場都遇到了潛在買家難以尋找滿足其需求的房屋的挑戰(zhàn)。
●在美國，根據(jù)全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會的數(shù)據(jù)，5月至6月的房屋供給數(shù)量增加了 3.3％，呈上升趨勢，基本上交易量跟庫存一同成長是不動產(chǎn)繁榮的指標(biāo)，因此房屋供給的增加趨勢也為美國房市帶來了一些樂觀情緒。
●法國出現(xiàn)了所謂的『郊區(qū)熱潮』，也帶動郊區(qū)房價飆升，而這種趨勢只會因新冠疫情的流行而更加明顯。
●儘管由於快速實現(xiàn)國境封鎖、內(nèi)部邊境管制和嚴(yán)格的社交距離措施，澳洲的表現(xiàn)優(yōu)於其他發(fā)達(dá)國家，過去一年住宅的價格一直在穩(wěn)定增長。
21世紀(jì)不動產(chǎn)全球總裁兼首席執(zhí)行官Mike Miedler表示，所有市場接受調(diào)查的買家都了解，擁有專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人員作為房產(chǎn)顧問的好處。（圖片來源_21世紀(jì)不動產(chǎn)提供）.jpg
人們逃離都市的情形正在世界各地發(fā)生，但有跡象表明這並非一個長久的趨勢。
●在新冠疫情大流行期間，人們開始逃離人群密集的城市，並搬到郊區(qū)或農(nóng)村地區(qū)。
●在接受調(diào)查的所有國家中，潛在買家與近期買家相比更有可能大幅留在城市地區(qū)。
●在美國有82％的潛在買家將留在城市地區(qū)，在日本則有80％、法國59％、西班牙73％、澳大利亞62％。
21世紀(jì)不動產(chǎn)全球總裁兼首席執(zhí)行官Mike Miedler表示，過去18個月對房地產(chǎn)行業(yè)來說是一段瘋狂的旅程，曾經(jīng)房地產(chǎn)業(yè)是一個季節(jié)性推展的業(yè)務(wù)、每個月都有預(yù)期的結(jié)果，然而現(xiàn)在完全只能在家工作，生活完全被顛覆。我們很高興能與美國著名品牌諮詢公司magnetic collective以及國家地理頻道合作，深入研究這些生活方式的變化將如何影響消費者對家庭的看法，進而影響我們房地產(chǎn)業(yè)的未來。此外，接受我們調(diào)查的許多買家都表示，有一位積極專業(yè)的不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員作為房產(chǎn)顧問擁有許多好處，就像是擁有一個合作夥伴在身旁的安心感。
完整影片：https://www.nationalgeographic.com/future-of-home/film/
