【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】個(gè)人房地合一新制課稅自2016年施行至今，有民眾誤以為不動(dòng)產(chǎn)交易虧損不用辦理申報(bào)，而遭處罰鍰。
 
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，所得稅法第14條之5規(guī)定，個(gè)人交易房地合一新制課稅範(fàn)圍之房屋、土地、以設(shè)定地上權(quán)方式之房屋使用權(quán)或預(yù)售屋及其坐落基地，不論有無(wú)應(yīng)納稅額，應(yīng)於房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次日、房屋使用權(quán)或預(yù)售屋及其坐落基地交易日之次日起算30日內(nèi)自行填具申報(bào)書(shū)，檢附買賣契約書(shū)影本及其他有關(guān)文件，向國(guó)稅局辦理申報(bào)，其有應(yīng)納稅額者，應(yīng)一併檢附繳納收據(jù)。
 
該局舉例說(shuō)明，吳君於2018年1月買入A房地，取得成本800萬(wàn)元，嗣無(wú)力繳納銀行貸款，於2020年6月遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣金額400萬(wàn)元，吳君自行計(jì)算為虧損，誤認(rèn)該筆交易無(wú)所得，而不需申報(bào)，經(jīng)國(guó)稅局查核後，吳君雖因虧損，無(wú)應(yīng)納稅額，惟因未申報(bào)且1年內(nèi)經(jīng)第1次裁罰，仍遭處未依規(guī)定申報(bào)之行為罰1,500元，所以提醒民眾勿因疏忽而受罰。