【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】位處土城重劃區(qū)精華地段之「新北市土城區(qū)明德段國(guó)有土地招商案」，於2021年8月31日至11月13日止，辦理公告招商?？剂客顿Y人備標(biāo)效益，本次公告主要簡(jiǎn)化投標(biāo)資格、財(cái)務(wù)能力證明，以及投資計(jì)畫書撰寫內(nèi)容，並期能透過招商補(bǔ)足該新興地區(qū)周邊生活機(jī)能，與鄰近如藏壽司、Uniqlo等特色街邊店共同發(fā)揮群聚效益，引入社區(qū)型新商業(yè)進(jìn)駐，歡迎有意願(yuàn)投資新北廠商掌握良機(jī)、踴躍投標(biāo)。
 
新北市政府經(jīng)發(fā)局表示，本招商案位於商業(yè)區(qū)，土地面積約560坪，原第1次公告招商文件比照促參案規(guī)定，應(yīng)備文件較複雜，投資人須花費(fèi)人力整理備標(biāo)文件，本次考量投資人備標(biāo)效益，主要簡(jiǎn)化3大項(xiàng)目，包含財(cái)務(wù)能力證明、招商文件資格與投資計(jì)畫書撰寫，希望能有效提高廠商投標(biāo)意願(yuàn)。
 
在投標(biāo)資格上，刪除合作聯(lián)盟投標(biāo)方式，讓投資人能依新北市商業(yè)區(qū)土地使用管制項(xiàng)目開發(fā)，讓投資內(nèi)容更為單純。在財(cái)務(wù)能力證明上，本招商案開放一般公司、財(cái)團(tuán)法人及合作社踴躍投資，因此簡(jiǎn)化財(cái)務(wù)資格相關(guān)文件，讓投資人更容易準(zhǔn)備相關(guān)證明。最後，在招標(biāo)文件準(zhǔn)備上，簡(jiǎn)化了投資計(jì)畫書撰寫內(nèi)容，減輕投標(biāo)人在人力及時(shí)間備標(biāo)上的壓力。
 
經(jīng)發(fā)局長(zhǎng)何怡明指出，本招商案位在土城重劃區(qū)，土地取得成本相較臺(tái)北都市圈便宜，且隨周遭住宅、商業(yè)設(shè)施等快速開發(fā)，人口預(yù)期將快速增長(zhǎng)，將帶動(dòng)一定的消費(fèi)人口。另外本案基地面積雖偏小，但方正雙面臨路，並有捷運(yùn)板南線海山站、土城站雙捷運(yùn)優(yōu)勢(shì)，鄰近國(guó)道三號(hào)及臺(tái)65快速道路，區(qū)位交通便捷，除可吸引重劃區(qū)內(nèi)新移入消費(fèi)人口，也可望吸引外地到訪人口，整體而言具有開發(fā)潛力。
 
何怡明局長(zhǎng)另指出，土城重劃區(qū)預(yù)期吸引大量年輕家庭進(jìn)駐，具備生活化、社區(qū)型商業(yè)的潛力條件，本次招商期望能與整體重劃區(qū)都市環(huán)境融合，並吸引親子娛樂、寵物生活、眼鏡等特色獨(dú)立與主題店投資，並且串聯(lián)附近日月光商場(chǎng)、裕民路商圈、中正路商圈、土城國(guó)民運(yùn)動(dòng)中心等，形成在地生活經(jīng)濟(jì)圈，帶動(dòng)周邊發(fā)展。另外，也因基地鄰近土城醫(yī)院，亦不排除可引進(jìn)長(zhǎng)照、藥妝相關(guān)產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐。
 
經(jīng)發(fā)局補(bǔ)充，繼2020年度完成19件招商案，簽約金額達(dá)224億元，成功榮獲招商王後。在2021年上半年嚴(yán)峻疫情挑戰(zhàn)下，持續(xù)完成12件民間參與公共建設(shè)招商案，簽約金額超過70億元，為六都之冠，成功蟬聯(lián)招商王，將為將來進(jìn)駐廠商提供最優(yōu)質(zhì)招商服務(wù)。
 
本招商案訂於2021年9月28日辦理招商說明會(huì)，屆時(shí)將會(huì)公布在新北市政府經(jīng)濟(jì)發(fā)展局官網(wǎng)，另投資人欲瞭解本案詳情，歡迎至「新北市政府經(jīng)濟(jì)發(fā)展局」官網(wǎng)，點(diǎn)選「投資新北>用地服務(wù)>公有土地招商>「新北市土城區(qū)明德段27地號(hào)國(guó)有土地招商案」(https://reurl.cc/kZGj6q)下載招商文件。如對(duì)本招商案有任何疑問，歡迎來電洽詢：(02)2960-3456分機(jī)5495經(jīng)濟(jì)發(fā)展局楊小姐。