【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)資料庫(kù)最新資料顯示，房地合一5月個(gè)人稅收再創(chuàng)2021年單月新高，全國(guó)合計(jì)達(dá)15.9億元，年增幅度達(dá)117％，稅收增加除了反映景氣回升，部分短期持有的轉(zhuǎn)手有所獲利，一部分可能與新制即將上路也有關(guān)係。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，此波房地合一稅收從2020年9月就一路走高趨勢(shì)，連續(xù)多月的稅收都超過(guò)10億元，近4個(gè)月更達(dá)到每月平均14.9億元，反映疫情之前的房市交易熱絡(luò)，尤其2021年農(nóng)曆年後房地合一2.0稅制改革逐漸明朗，也促使部分受影響的非自用屋主，開(kāi)始思考是否要提前出售，因此在市場(chǎng)景氣熱絡(luò)與新制前售屋需求增加帶動(dòng)下，近月的房地合一稅收金額走高。
 
以區(qū)域表現(xiàn)來(lái)看，4月個(gè)人的房地合一稅收由桃園市居冠，不過(guò)5月臺(tái)中市又重新奪冠，以3.35億元居六都之冠，累計(jì)前5月的稅收王仍是臺(tái)中市居冠，臺(tái)中市前5月個(gè)人房地合一稅收15.6億元，相當(dāng)於雙北市的加總，由此可見(jiàn)臺(tái)中市近年的房市熱度的確較雙北市更暢旺。
 
臺(tái)中市近年重大建設(shè)開(kāi)發(fā)逐漸邁入成熟期，加上工業(yè)區(qū)與科學(xué)園區(qū)的開(kāi)發(fā)，也吸引眾多臺(tái)商回流，房市有許多題材發(fā)酵，而臺(tái)中市還有許多重劃區(qū)推出，都帶動(dòng)土地價(jià)格與房?jī)r(jià)走揚(yáng)，在房市呈現(xiàn)多頭走勢(shì)之下，部分短期投資也都有明顯增值，自然對(duì)於房地合一稅收貢獻(xiàn)就相當(dāng)可觀。
 
2021年前5月個(gè)人稅收第二名是高雄市的9.45億元，然後是新北市的8億元，臺(tái)北市的7.84億元。曾敬德表示，房地合一2.0即將要在7月1日上路，目前剩下預(yù)售換約還有機(jī)會(huì)在上路前轉(zhuǎn)手，接下來(lái)就要進(jìn)入房地合一2.0的年代。