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- 期限將至！房地合一稅2.0自2021年7月1日起施行
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部北區(qū)國稅局表示，房地合一稅2.0的所得稅法部分條文修正案將在2021年7月1日起施行。
房地合一稅2.0有關個人課稅修正重點，除延長短期交易不動產(chǎn)適用較高稅率的持有期間，以符合短期套利者課重稅外(詳附表)，另個人支付房地取得、改良及移轉(zhuǎn)費用，因未提示相關單據(jù)，可以按成交價額推計的比率由5％調(diào)降為3％，並增訂上限金額為新臺幣30萬元，所得人實際支付的費用如超過該金額，須妥善保留相關單據(jù)(如發(fā)票等)於申報時提供稽徵機關核實認定。
該局進一步說明，土地所有權移轉(zhuǎn)依土地稅法規(guī)定申報移轉(zhuǎn)現(xiàn)值如超過公告土地現(xiàn)值者，以自行申報的移轉(zhuǎn)現(xiàn)值徵收土地增值稅，修法前並可全數(shù)計入房屋、土地交易所得可減除的土地漲價總數(shù)額項目內(nèi)，修法後得減除的土地漲價總數(shù)額則以交易當年度公告土地現(xiàn)值減除前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值之數(shù)額為限，超過部分不得減除；超過部分已計徵繳納的土地增值稅得以費用列支，且納入推計費用比率計算的上限金額(30萬元)範圍內(nèi)。
房地合一稅2.0有關個人課稅修正重點，除延長短期交易不動產(chǎn)適用較高稅率的持有期間，以符合短期套利者課重稅外(詳附表)，另個人支付房地取得、改良及移轉(zhuǎn)費用，因未提示相關單據(jù)，可以按成交價額推計的比率由5％調(diào)降為3％，並增訂上限金額為新臺幣30萬元，所得人實際支付的費用如超過該金額，須妥善保留相關單據(jù)(如發(fā)票等)於申報時提供稽徵機關核實認定。
