【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】新北市政府稅捐稽徵處表示，依住宅法之授權(quán)，新北市針對興辦社會住宅及公益出租人出租房屋提供租稅優(yōu)惠，制定「新北市興辦社會住宅與公益出租人出租房屋優(yōu)惠地價稅及房屋稅自治條例」，該自治條例已於2021年4月29日經(jīng)本市議會三讀通過，近期將公布施行。
 
該處進(jìn)一步說明，該自治條例所訂之租稅優(yōu)惠包含地價稅及房屋稅，社會住宅以興建購買方式興辦者，免徵地價稅及房屋稅；以包租代管方式興辦者，地價稅按原適用稅率減徵80％，房屋稅稅率則比照自住用稅率減徵至1.2％。至於公益出租人部分，地價稅可按自用稅率2‰課徵，房屋稅依房屋稅條例原已規(guī)定可享1.2％自住用優(yōu)惠稅率。
 
該處強調(diào)由於該自治條例訂定之目的係希望產(chǎn)生激勵效果，鼓勵業(yè)者參與興辦增加社會住宅之供給，並鼓勵屋主將住宅出租予符合租金補貼資格者，為落實簡政便民，簡化申辦流程，符合資格者免由納稅義務(wù)人提出申請，該處會主動依主管機關(guān)通報清冊辦理稅捐減免。