【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】「新北市工業(yè)區(qū)立體化方案」於2021年4月12日重新公告開放申請，新方案主要有三大修正方向，分別為配合計畫性城市發(fā)展「調(diào)整適用範(fàn)圍」、促進(jìn)非屬產(chǎn)業(yè)自用者落實企業(yè)社會責(zé)任的「回饋產(chǎn)業(yè)空間或繳納代金」方式，以及強(qiáng)化落實投資的「保證金及違約金制度」，期望透過新方案更能帶動新北市產(chǎn)業(yè)發(fā)展，同時也提升工業(yè)區(qū)環(huán)境整體服務(wù)機(jī)能，加速落實新北市安居樂業(yè)，在地就業(yè)、在地就養(yǎng)之政策。
 
經(jīng)發(fā)局長何怡明表示，新北市於2019年3月率6都之先倡議經(jīng)濟(jì)部工業(yè)局推動的「都市型工業(yè)區(qū)更新立體化發(fā)展方案」擴(kuò)大適用至非編定開發(fā)都市計畫工業(yè)區(qū)，透過提升容積率的獎勵方式，除了提高企業(yè)投資意願，同時也解決產(chǎn)業(yè)用地需求問題。在這之前，新北市都市計畫施行細(xì)則中，已有透過回饋公益空間取得容積獎勵的方式，讓業(yè)者能夠以公益出發(fā)，配合市府產(chǎn)業(yè)政策達(dá)到促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的效果。
 
而在原版的工業(yè)區(qū)立體化方案中，新北也以獨有的「設(shè)立營運(yùn)總部」5％容積獎勵，吸引廠商將營運(yùn)總部設(shè)在新北，透過獎勵容積吸引更多營運(yùn)總部及研究團(tuán)隊進(jìn)駐，帶領(lǐng)產(chǎn)業(yè)升級。截至2021年3月共計通過45案，新北是全臺申請工業(yè)區(qū)立體化最多的城市，具有非常豐富的實務(wù)經(jīng)驗，因此推出能夠結(jié)合市府產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)及公益性的新方案，讓政策能夠發(fā)揮更大的城市發(fā)展效益。
 
為了使資源集中服務(wù)，新版立體化方案將以「新北市重點整體開發(fā)、招商區(qū)段」、「市府產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求」、「產(chǎn)業(yè)群聚程度」、「交通條件」等條件做為劃定參考依據(jù)，配合計畫性城市發(fā)展「調(diào)整適用範(fàn)圍」，透過與新北市產(chǎn)業(yè)政策的結(jié)合，進(jìn)而提升整體產(chǎn)業(yè)價值。
 
經(jīng)發(fā)局表示，立體化方案是透過容積獎勵帶動業(yè)者投資，進(jìn)而促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為了讓非屬產(chǎn)業(yè)自用者落實企業(yè)社會責(zé)任，因此新增「回饋產(chǎn)業(yè)空間或繳納代金」方式，將實質(zhì)回饋利益於產(chǎn)業(yè)發(fā)展。未來回饋的產(chǎn)業(yè)空間可配合市府推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，以及新泰塭仔圳、蘆洲南北側(cè)等整體開發(fā)地區(qū)工廠安遷輔導(dǎo)的中繼廠房，繳納的代金也能透過租金補(bǔ)貼機(jī)制，輔以紓困及振興輔導(dǎo)措施，協(xié)助企業(yè)深耕新北，推動企業(yè)永續(xù)發(fā)展。
 
此外，工業(yè)區(qū)立體化方案是第一個以容積獎勵促進(jìn)業(yè)者新增並落實投資的政策工具，因此新增「保證金及違約金制度」，要求申請人應(yīng)於投資計畫書中承諾於完成使用後應(yīng)落實投資，以確保立體化申請者真正達(dá)到投資成效，並提供就業(yè)機(jī)會予市民，來強(qiáng)化工業(yè)區(qū)立體化落實投資的政策美意。
 
經(jīng)發(fā)局指出，新北市工業(yè)區(qū)立體化方案截至2021年3月底共計通過45案，申請土地面積達(dá)13.92公頃，透過立體化新增樓地板面積近5萬4,000平方公尺，其總新增加總樓地板面積11萬6,218平方公尺，預(yù)計可提供近1萬6,000個就業(yè)機(jī)會及創(chuàng)造超過950億產(chǎn)值，其成績居全國之冠。期望本次方案的修正能夠讓新北市產(chǎn)業(yè)得以均衡發(fā)展，強(qiáng)化企業(yè)投資成效，創(chuàng)造更多就業(yè)機(jī)會，讓新北市民能夠安居樂業(yè)。