【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)南市仁德二空新村(B區(qū))都市更新案，是南市府近年配合公辦都更政策推動(dòng)活化老舊國(guó)有土地資產(chǎn)政策的都市更新開發(fā)案，本案於2020年9月公告，於2021年1月21日招商成功，並於2021年2月19日由市長(zhǎng)黃偉哲主持招商簽約儀式，市議員吳禹寰、郭鴻儀、Ingay Tali穎艾達(dá)利、鄭佳欣及蔡旺詮皆到場(chǎng)表達(dá)關(guān)切。
 
臺(tái)南市長(zhǎng)黃偉哲表示，仁德二空新村都市更新，全案透過實(shí)施者申請(qǐng)都市更新容積獎(jiǎng)勵(lì)，約可取得約170戶社會(huì)住宅，本案將另由實(shí)施者協(xié)助提供區(qū)內(nèi)之公園、停車場(chǎng)等公共設(shè)施用地開闢經(jīng)費(fèi)，期待以公私協(xié)力，活化土地資產(chǎn)利用，興闢完成社會(huì)住宅。
 
黃偉哲承諾，南市府無論在工程上或行政程序上，皆會(huì)全力來配合開發(fā)單位，希望讓社宅盡快落成啟用，好讓有居住需求的市民朋友能夠早日入住，獲得更好的居住品質(zhì)。
 
臺(tái)南市政府都發(fā)局長(zhǎng)莊德樑指出，仁德區(qū)二空新村(B區(qū))基地，位於臺(tái)南市仁德區(qū)保仁路以南，面積約為39,994㎡，基地範(fàn)圍北側(cè)鄰近東區(qū)南臺(tái)南站副都心，極具有建構(gòu)新興發(fā)展核心地區(qū)之條件，本案經(jīng)由都市更新方式開發(fā)，國(guó)有公有土地得以順利活化處分，透過容積獎(jiǎng)勵(lì)方式，市府可完成B區(qū)約0.8公頃公共設(shè)施開闢(開闢經(jīng)費(fèi)約2500萬元)，並獲取社會(huì)住宅約170戶(市值約8.9億元)，共可節(jié)省市府公帑約9.15億元，預(yù)計(jì)2022年開工，2025年底興闢完成社會(huì)住宅，此招商策略將可創(chuàng)造地區(qū)發(fā)展、公部門與投資者等多方共贏效益。
 
都發(fā)局表示，本案考量地區(qū)發(fā)展需求以及社會(huì)公益性，訂定數(shù)種房型空間需求，未來設(shè)計(jì)亦包含綠建築規(guī)劃，並採(cǎi)通用設(shè)計(jì)，強(qiáng)化區(qū)內(nèi)無障礙設(shè)施，營(yíng)造全齡優(yōu)質(zhì)住宅，完整規(guī)劃成為可循環(huán)利用的好宅。
 
臺(tái)南市配合中央住宅政策，積極推動(dòng)多項(xiàng)住宅業(yè)務(wù)，將透過直接興建及都更容積獎(jiǎng)勵(lì)取得社會(huì)住宅方式，增加南市社會(huì)住宅供給，以期達(dá)到穩(wěn)定住宅市場(chǎng)供需平衡與安定民眾居住權(quán)益，進(jìn)而落實(shí)居住正義。