【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】工業(yè)地產(chǎn)投資熱，瑞普萊坊以44.85億元標(biāo)出勝華科技(2384)楊梅幼獅廠，趕在年關(guān)前收紅盤！得標(biāo)人景碩(3189)於桃園新屋、楊梅均有設(shè)廠，看準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)榮景，持續(xù)加碼自用資產(chǎn)、搶攻市佔。本次處分內(nèi)容包含：土地27,279.5坪、建物40,154.24坪及動產(chǎn)設(shè)備一批，合計44.85億元(未稅)。
 
瑞普萊坊總經(jīng)理劉美華說明，勝華科技曾為全球第二大觸控面板廠，也是蘋果最重要的觸控面板供應(yīng)商。法院申請重整獲準(zhǔn)後，由瑞普萊坊取得號稱是近年來最複雜重整案的全臺資產(chǎn)標(biāo)售執(zhí)行資格。執(zhí)行團隊花了超過兩年時間，在權(quán)益保全、物件調(diào)查、執(zhí)行技術(shù)、法規(guī)限制、交易策略等層面，陸續(xù)克服與一般商仲標(biāo)售截然不同的高難度挑戰(zhàn)。
 
劉美華表示，受惠於中美貿(mào)易戰(zhàn)及疫情斷鍊風(fēng)險，臺灣半導(dǎo)體業(yè)持續(xù)擴大投資規(guī)模，工業(yè)地產(chǎn)出現(xiàn)爆發(fā)性成長。根據(jù)瑞普萊坊統(tǒng)計，2020年全臺工業(yè)地產(chǎn)交易金額達新臺幣1,472億元，創(chuàng)歷史新高，尤其可以馬上無縫接軌的廠房產(chǎn)品炙手可熱，在土地、廠辦、廠房三類產(chǎn)品中，脫穎而出，交易金額約372億元，是過往的兩、三倍，且年增68％，需求成長最強。劉美華預(yù)估2021年自用型買方對廠房投資的需求依舊暢旺，後續(xù)投資交易不受疫情影響，仍能持續(xù)挑戰(zhàn)新高。