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- 筆記起來！空置店舖按非住家非營業(yè)用稅率課徵房屋稅
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】近來新蓋大樓林立，有民眾前來申請1樓空置店舖房屋改以自住用稅率課徵房屋稅。
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，房屋稅按實際使用情形按月課徵，如實際情形為住家，應(yīng)按自住或非自住住家用稅率課徵房屋稅，如做營業(yè)使用，應(yīng)按營業(yè)用稅率核課，空置房屋依據(jù)使用執(zhí)照所載用途分別以其他供住家使用(2.4％)或非住家非營業(yè)用稅率(2％)課徵，無使用執(zhí)照者按都巿計畫使用分區(qū)或都巿計畫區(qū)域外使用土地編定種類而定 。
該局進(jìn)一步說明，如使用執(zhí)照為店舖尚未使用目前空置，應(yīng)按非住家非營業(yè)用稅率(2％)課徵房屋稅，之後開始營業(yè)時應(yīng)向稅務(wù)局申請改按營業(yè)用稅率(3％)核課，記得請於事實發(fā)生之日起30日內(nèi)提出申報，若變更日期在15日以前，自當(dāng)月適用，如變更日期在16日以後，則自次月開始適用。逾期申報者，則自申報核準(zhǔn)後適用，可上該局官網(wǎng)申請(https://tytax.tycg.gov.tw-申辦服務(wù)-房屋稅-房屋使用情形變更申請)，快速又方便。
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，房屋稅按實際使用情形按月課徵，如實際情形為住家，應(yīng)按自住或非自住住家用稅率課徵房屋稅，如做營業(yè)使用，應(yīng)按營業(yè)用稅率核課，空置房屋依據(jù)使用執(zhí)照所載用途分別以其他供住家使用(2.4％)或非住家非營業(yè)用稅率(2％)課徵，無使用執(zhí)照者按都巿計畫使用分區(qū)或都巿計畫區(qū)域外使用土地編定種類而定 。
該局進(jìn)一步說明，如使用執(zhí)照為店舖尚未使用目前空置，應(yīng)按非住家非營業(yè)用稅率(2％)課徵房屋稅，之後開始營業(yè)時應(yīng)向稅務(wù)局申請改按營業(yè)用稅率(3％)核課，記得請於事實發(fā)生之日起30日內(nèi)提出申報，若變更日期在15日以前，自當(dāng)月適用，如變更日期在16日以後，則自次月開始適用。逾期申報者，則自申報核準(zhǔn)後適用，可上該局官網(wǎng)申請(https://tytax.tycg.gov.tw-申辦服務(wù)-房屋稅-房屋使用情形變更申請)，快速又方便。
