房屋公共設(shè)施應(yīng)按主建物用途適用之稅率分?jǐn)傆?jì)課 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
房屋公共設(shè)施應(yīng)按主建物用途適用之稅率分?jǐn)傆?jì)課
新聞?wù)?/span>
  • 房屋公共設(shè)施應(yīng)按主建物用途適用之稅率分?jǐn)傆?jì)課
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近來(lái)有民眾詢問(wèn)，房屋部分面積供營(yíng)業(yè)用，部分面積供住家使用，公共設(shè)施應(yīng)按何種稅率課徵房屋稅？
 
基隆市稅務(wù)局表示，房屋係按實(shí)際使用情形分別按住家用或非住家用稅率課徵房屋稅；而供共同使用部分之電梯及公共設(shè)施等，則按主建物之用途所適用之稅率分?jǐn)傉n徵。主建物有兩種以上不同用途者，分別按其用途之實(shí)際面積比例計(jì)算，依所適用之稅率課徵。
 
舉例來(lái)說(shuō)，某間房屋主建物面積30坪作營(yíng)業(yè)使用，20坪作住家使用，公共設(shè)施面積15坪。該屋公共設(shè)施9坪(15坪×60％)應(yīng)按營(yíng)業(yè)用稅率課稅房屋稅，6坪(15坪×40％)應(yīng)按住家用稅率課徵房屋稅。