【MyGoNews方暮晨/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，換屋節(jié)稅是有撇步的，納稅人如能選擇有利的節(jié)稅方法，可以減輕土地增值稅，甚至完全不用負擔。
 
該處指出，依目前土地增值稅自用住宅用地之租稅優(yōu)惠有「重購?fù)硕悺?、「一生一次」、「一生一屋」等三種節(jié)稅方法，其中以「重購?fù)硕悺棺顒澦悖驗橥恋厮袡?quán)人在2年內(nèi)，不論是先賣後買或先買後賣自用住宅用地，當新購?fù)恋氐貎r超過原出售土地地價扣除土地增值稅後之餘額時，即可就出售土地已繳納土地增值稅額範圍內(nèi)，申請退還不足支付新購?fù)恋氐貎r的數(shù)額。
 
該處進一步說明，由於「一生一次」土地增值稅優(yōu)惠稅率10％，一生只能享用1次，因此如符合自用住宅用地重購?fù)硕悧l件者，可以保留不使用，先按一般用地稅率來繳交土地增值稅，再利用申請「重購?fù)硕悺沟姆椒ǎ岩牙U納的土地增值稅退回來，輕鬆省下大筆稅金。但須注意重購?fù)恋貜霓k妥所有權(quán)登記日開始算起，5年內(nèi)不可以移轉(zhuǎn)或出租、營業(yè)，若戶籍因故遷出，至少需保留土地所有權(quán)人、配偶或直系親屬任何一人於原戶籍內(nèi)，不然會被追繳原本已經(jīng)退還的土地增值稅款。