淡海新市鎮(zhèn)輕軌捷運(yùn)淡水行政中心站周邊土地整體開發(fā)，帶動新市鎮(zhèn)加速發(fā)展(圖/營建署) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
淡海新市鎮(zhèn)輕軌捷運(yùn)淡水行政中心站周邊土地整體開發(fā)，帶動新市鎮(zhèn)加速發(fā)展(圖/營建署)
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  • 淡海新市鎮(zhèn)輕軌捷運(yùn)淡水行政中心站周邊土地整體開發(fā)，帶動新市鎮(zhèn)加速發(fā)展
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】內(nèi)政部營建署表示，淡海新市鎮(zhèn)第1期發(fā)展區(qū)內(nèi)公司田段17、17-1地號土地，東鄰淡金路2段(登輝大道)，西鄰中山北路2段，北鄰濱海路1段，南鄰新市國小、淡水區(qū)市民聯(lián)合服務(wù)中心、淡水國民運(yùn)動中心及大賣場等，面積總計(jì)約3.68公頃。其中0.3公頃捷運(yùn)車站專用區(qū)，將提供作為淡海輕軌車站用地，另3.38公頃將配合調(diào)整適當(dāng)土地使用分區(qū)，預(yù)計(jì)2021年辦理合作開發(fā)事宜，加速產(chǎn)業(yè)發(fā)展與人口進(jìn)駐，以繁榮淡海新市鎮(zhèn)。
 
土地區(qū)位佳 交通便捷
 
淡海輕軌運(yùn)輸系統(tǒng)第一期工程已於2018年12月24日完工通車，本案土地位處淡金路、濱海路與中山北路環(huán)繞之街廓，區(qū)位絕佳，未來可作為綠山線之轉(zhuǎn)運(yùn)站，服務(wù)半徑可遠(yuǎn)達(dá)淡水、竹圍、八里、石門及三芝等地區(qū)，除提供便捷舒適之運(yùn)輸交通，同時可加速周邊土地開發(fā)達(dá)到最適使用效益，發(fā)揮相乘效果，以繁榮地方。
 
變更都市計(jì)畫適當(dāng)使用分區(qū) 加速發(fā)展
 
內(nèi)政部營建署表示，該署已洽請新北市政府捷運(yùn)工程局委託專業(yè)廠商，研析最佳之土地整體開發(fā)方式的評估與規(guī)劃完成，並辦理「變更淡海新市鎮(zhèn)特定區(qū)主要計(jì)畫(部分捷運(yùn)車站專用區(qū)為捷運(yùn)開發(fā)區(qū)、倉儲批發(fā)專用區(qū)為產(chǎn)業(yè)專用區(qū))」案及「變更淡海新市鎮(zhèn)特定區(qū)第一期細(xì)部計(jì)畫(捷運(yùn)車站專用區(qū)為捷運(yùn)開發(fā)區(qū)、倉儲批發(fā)專用區(qū)為產(chǎn)業(yè)專用區(qū))」案，於2020年8月31日至2020年9月30日辦理公開展覽作業(yè)，並於2020年9月15日舉辦公開展覽說明會，民眾於公開展覽期間提送書面意見，該署將彙整人民陳情意見及變更計(jì)畫書圖提送內(nèi)政部都市計(jì)畫委員會審查參考。
 
加速土地處分 創(chuàng)造新市鎮(zhèn)繁榮
 
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淡海新市鎮(zhèn)輕軌捷運(yùn)淡水行政中心站周邊土地整體開發(fā)，帶動新市鎮(zhèn)加速發(fā)展(圖/營建署)
 
淡海輕軌運(yùn)輸系統(tǒng)第一期路網(wǎng)綠山線已於2018年12月24日通車，其中V07淡水行政中心站南側(cè)為淡水區(qū)公司田段17地號土地，使用分區(qū)為捷運(yùn)車站專用區(qū)(將變更為捷運(yùn)開發(fā)區(qū))，為符合淡海輕軌運(yùn)輸系統(tǒng)綜合規(guī)劃報告及新市鎮(zhèn)開發(fā)條例第8條第1項(xiàng)第3款規(guī)定，將專案讓售予新北市政府，且為利土地整體開發(fā)，並研究用比鄰之淡水區(qū)公司田段17-1地號(將變更為產(chǎn)業(yè)專用區(qū))與新北市政府合作開發(fā)，期能發(fā)揮捷運(yùn)場站之最大效用，以地盡其利，刻正就合作項(xiàng)目、負(fù)擔(dān)、利潤、風(fēng)險等進(jìn)一步分析評估中，預(yù)計(jì)2021年辦理合作開發(fā)事宜，加速產(chǎn)業(yè)發(fā)展與人口進(jìn)駐，以繁榮淡海新市鎮(zhèn)。