【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)信義全球資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，2020年上市櫃建商買(mǎi)地火力全開(kāi)，六都前三季累計(jì)土地交易金額已經(jīng)835億元，全年有機(jī)會(huì)再度超過(guò)千億元，挑戰(zhàn)近年新高，其中臺(tái)中市交易金額超車(chē)臺(tái)北市，除了在地建商持續(xù)購(gòu)地推案外，還見(jiàn)到許多北部建商進(jìn)場(chǎng)布局，其次則是臺(tái)北市的228億元，臺(tái)南市的土地交易金額也快速增長(zhǎng)，已經(jīng)創(chuàng)下2015年以來(lái)的新高。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，2020年上市櫃建商的土地交易金額，已經(jīng)比2015到2017三年買(mǎi)的還要多，顯見(jiàn)建商明顯感受到景氣翻揚(yáng)，手上建案穩(wěn)定去化後更增添購(gòu)地推案信心，不過(guò)雙北市的確房?jī)r(jià)地價(jià)較高，且取得土地不易，同時(shí)間大臺(tái)北以外的一手市場(chǎng)景氣正熱，吸引北部建商持續(xù)南向購(gòu)地推案，相較於幾年前建商為了撐過(guò)房市寒冬，實(shí)行「不買(mǎi)地、不推案、不交屋」的三不政策，當(dāng)前房市景氣的確相對(duì)熱絡(luò)許多。
 
從統(tǒng)計(jì)金額顯示，臺(tái)北市2020年前三季累計(jì)上市櫃建商土地交易228億元，新北市則是136億元，受限於土地取得不易，雙北的土地成交金額低於臺(tái)中市的287億元，觀察臺(tái)中市2020年以來(lái)非在地的上市櫃建商，包括興富發(fā)建設(shè)、遠(yuǎn)雄建設(shè)、冠德建設(shè)與長(zhǎng)虹建設(shè)，都進(jìn)場(chǎng)買(mǎi)地做為未來(lái)推案使用。
 
除了臺(tái)中市土地交易熱絡(luò)外，南臺(tái)灣的臺(tái)南市同樣受到開(kāi)發(fā)商關(guān)注，2020年以來(lái)上市櫃建商已經(jīng)交易土地84億元，已經(jīng)創(chuàng)下2015年以來(lái)新高，曾敬德表示，大臺(tái)北以外的區(qū)域有許多重劃區(qū)可開(kāi)發(fā)，加上有些屬於重劃後的土地分回標(biāo)售，更吸引建商積極投入，而北部開(kāi)發(fā)商南下推案也將過(guò)去以往常見(jiàn)的成屋銷(xiāo)售型態(tài)，進(jìn)一步改變成為預(yù)售銷(xiāo)售型態(tài)。