【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人在2016年1月1日以後取得的房屋、土地，或在2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以?xún)?nèi)的房屋、土地，自2016年1月1日以後出售者，都屬於個(gè)人房地合一所得稅的課稅範(fàn)圍，除符合下列3種情形外，不論盈虧，都要在交易之房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次日起算30日內(nèi)向稽徵機(jī)關(guān)辦理申報(bào)。
 
一、符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第37條及第38條之1規(guī)定得申請(qǐng)不課徵土地增值稅的土地。
 
二、被徵收或被徵收前先行協(xié)議價(jià)購(gòu)的土地及土地改良物。
 
三、尚未被徵收前移轉(zhuǎn)依都市計(jì)畫(huà)法指定的公共設(shè)施保留地。
 
該局進(jìn)一步說(shuō)明，個(gè)人於規(guī)定期限內(nèi)辦理房地交易所得稅申報(bào)，除可填寫(xiě)「?jìng)€(gè)人房屋土地交易所得稅申報(bào)書(shū)」，併同契約書(shū)影本、其他有關(guān)文件及繳納收據(jù)正本(有應(yīng)納稅額者)，向戶(hù)籍所在地國(guó)稅局辦理申報(bào)外，亦可至財(cái)政部電子申報(bào)繳稅服務(wù)網(wǎng)站(https://tax.nat.gov.tw/)下載「?jìng)€(gè)人房屋土地交易所得稅電子申報(bào)繳稅系統(tǒng)」，透過(guò)網(wǎng)路辦理申報(bào)，以節(jié)省來(lái)往奔波及臨櫃等待的時(shí)間。
 
如有軟體操作或稅務(wù)申報(bào)方面問(wèn)題，可至財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局網(wǎng)站(https://ntbna.gov.tw)/主題專(zhuān)區(qū)/稅務(wù)專(zhuān)區(qū)/綜合所得稅/房地合一專(zhuān)區(qū)查詢(xún)。