【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】每年的9月22日前，符合自用住宅用地條件的土地所有權(quán)人，應(yīng)提出申請(qǐng)地價(jià)稅的優(yōu)惠稅率，尤其過去一年有不少民眾購(gòu)屋，近年又有不少新房屋交屋，甚至是透過繼承與贈(zèng)與取得不動(dòng)產(chǎn)，符合申請(qǐng)條件的民眾應(yīng)該把握最後幾天，趕快提出申請(qǐng)，地價(jià)稅的優(yōu)惠稅率與一般稅率兩者相差至少四倍。
 
適用特別稅率及減免規(guī)定的土地，依規(guī)定土地所有權(quán)人應(yīng)於地價(jià)稅開徵40日(即9月22日)前，提出申請(qǐng)，信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，過去一年的建物移轉(zhuǎn)包括買賣、拍賣、贈(zèng)與、繼承與其它，總計(jì)超過40萬(wàn)棟，尤其是近年有許多新房子交屋，與繼承的數(shù)量每年創(chuàng)高，新取得房屋的屋主若符合申請(qǐng)條件，都應(yīng)該在9月22日前提出申請(qǐng)，而且現(xiàn)在申請(qǐng)的程序很簡(jiǎn)便，只要上網(wǎng)填寫資料與上傳相關(guān)文件，省時(shí)又省力。
 
根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，近年地價(jià)稅明顯增加期間，是2013年從前一年度的627億元增加到708.3億元，2016年更大幅調(diào)增到938.9億元，2019年則維持在919億元，而稅收最高的仍是地價(jià)最高的臺(tái)北市，2019年地價(jià)稅收達(dá)272.7億元。
 
地價(jià)稅的一般用地稅率為10‰至55‰，自用住宅用地稅率為2‰，二者相差至少4倍，適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，必須同時(shí)符合以下要件，缺一不可：
1.地上房屋為土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬所有。
2.土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬在該地辦竣戶籍登記。
3.地上房屋沒有出租或營(yíng)業(yè)情形的住宅用地。
4.土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬，以1處為限。
5.都市土地面積以300平方公尺為限，非都市土地面積以700平方公尺為限。