中信房屋8月六都以新北市月增10.2％表現(xiàn)最佳，其餘五都月成長幅度均維持在正負(fù)3％以內(nèi) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
中信房屋8月六都以新北市月增10.2％表現(xiàn)最佳，其餘五都月成長幅度均維持在正負(fù)3％以內(nèi)
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  • 中信房屋8月六都以新北市月增10.2％表現(xiàn)最佳，其餘五都月成長幅度均維持在正負(fù)3％以內(nèi)
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)中信房屋內(nèi)部房地產(chǎn)成交統(tǒng)計(jì)顯示，8月份六都以新北市月增10.2％表現(xiàn)最佳，其餘五都月成長幅度均維持在正負(fù)3％以內(nèi)，成交量幾乎與上月相當(dāng)。年增表現(xiàn)特別突出，全臺平均年增率為45.8％，突破往年8月份交易量縮走勢。
 
與上月相較，臺北市月增1.1％、新北市月增10.2％、桃園市月減2.7％、臺中市月增3.2％、臺南市月增2.1％、高雄市月增1.9％，全臺平均月增為3.1％。
與2019年8月相比，臺北市年增29.7％、新北市年增55.9％、桃園市年增62.4％、臺中市年增18％、臺南市年增88％、高雄市年增31％，全臺平均年增為45.8％。
 
買氣延續(xù)熱度 房市尚未降溫
 
本月中下旬適逢農(nóng)曆七月，往年市況通常較為清淡，且因氣候因素各地多有強(qiáng)烈雨勢，成交量往往會受到影響，但本月實(shí)際成交卻與上月相差不遠(yuǎn)，新北市甚至創(chuàng)下2020年以來單月的大量，走出淡季不淡的格局。
 
中信房屋總經(jīng)理張世宗分析，本月交易量延續(xù)了6月以來的交易熱度，8月下旬雖逢鬼月、氣候等不利市場買氣的因素，但實(shí)際上消費(fèi)者已懂得逆勢利用這段期間積極看屋，因此來店客並未下滑，顯示房市熱度依舊未減。
 
金融面利多因素仍在 房市持穩(wěn)
 
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交易量數(shù)月加溫，是否可能拉開買賣雙方對房價(jià)認(rèn)知而影響成交率？張世宗指出，如果屋主縮小讓價(jià)空間、買方追價(jià)意願不高，雙方對房價(jià)看法無法交集，當(dāng)然無法締結(jié)成交，不過以目前的財(cái)經(jīng)局勢來看，房貸利率仍在低檔、市場資金未見消退，房市基本盤仍在，成交量與價(jià)格並無反轉(zhuǎn)疑慮，後續(xù)走勢仍屬穩(wěn)中透強(qiáng)。