【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北環(huán)狀線秀朗橋站土地開發(fā)案，於2020年8月7日舉辦簽約儀式，由新北市長侯友宜與冠德建設(shè)董事長馬志綱共同簽署投資契約，正式啟動(dòng)秀朗橋站共構(gòu)開發(fā)計(jì)畫，將接續(xù)目前正通車之秀朗橋站1號(hào)及2號(hào)出入口，自地上6層向上興建至20層，總樓地板面積約1萬3,700坪之商辦大樓，預(yù)估投資金額約22億元，可挹注捷運(yùn)建設(shè)自償性經(jīng)費(fèi)約4億元，預(yù)計(jì)2025年啟用。
 
新北市長侯友宜表示，「秀朗橋站開發(fā)案」為新北市府首件自行辦理的捷運(yùn)土地開發(fā)案，經(jīng)由資格、規(guī)格及價(jià)格共三階段評(píng)選程序，冠德建設(shè)公司為最優(yōu)申請(qǐng)人。依該公司提案開發(fā)計(jì)畫，將於秀朗橋站規(guī)劃純商業(yè)使用之捷運(yùn)共構(gòu)大樓，預(yù)計(jì)中低樓層做捷運(yùn)連通商場及SOHO辦公室，高樓層規(guī)劃為中小企業(yè)之微型企業(yè)總部，為地區(qū)帶來商業(yè)效益，改變區(qū)域都市活動(dòng)結(jié)構(gòu)，成為大眾運(yùn)輸導(dǎo)向發(fā)展(TOD)核心之一。
 
新北環(huán)狀線除了交通利多，14座車站中有10站規(guī)劃辦理土地開發(fā)，目前秀朗橋站、中和站、中原站與景平站皆已徵得投資人，其中景平站也將於近期與投資人簽約。預(yù)計(jì)2021年底前將陸續(xù)啟動(dòng)板橋站、橋和站、板新站、新埔民生站、新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)站、十四張站及機(jī)廠等土地開發(fā)招商，除分回不動(dòng)產(chǎn)挹注捷運(yùn)建設(shè)自償性經(jīng)費(fèi)外，可同時(shí)帶動(dòng)周邊地區(qū)發(fā)展。
 
侯友宜強(qiáng)調(diào)，新北市政府將全力推動(dòng)新北環(huán)狀線土地開發(fā)作業(yè)，10站土地開發(fā)總投資達(dá)525億，分回不動(dòng)產(chǎn)預(yù)估可挹注捷運(yùn)建設(shè)自償性經(jīng)費(fèi)約80億元，創(chuàng)造6,500個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，並透過捷運(yùn)場站開發(fā)，推動(dòng)新北市朝大眾運(yùn)輸導(dǎo)向發(fā)展(TOD)，未來捷運(yùn)站開發(fā)大樓將作為地區(qū)發(fā)展核心，建立以捷運(yùn)站為中心的便捷生活，透過點(diǎn)、線、面，由各站「點(diǎn)」串接各「線」，再促成大型開發(fā)區(qū)的「面」，帶動(dòng)捷運(yùn)沿線區(qū)域發(fā)展，打造安居樂業(yè)的新北捷運(yùn)生活圈。