【MyGoNews林湘慈/綜合報導】臺南市地政局長陳淑美表示，喜樹灣裡開發(fā)面積為29.73公頃，開發(fā)面積為9.16億元，區(qū)內大多為內政部營建建設基金所有，少部分為私人及農委會林務局轄管之保安林，其中保安林因林務局決議不予解編，需調整都市計畫之市地重劃開發(fā)範圍。
 
陳淑美局長表示，目前南市府都發(fā)局刻正辦理都市計畫變更作業(yè)，為縮短作業(yè)時間，市府已辦理工程規(guī)劃前置作業(yè)，後續(xù)待都市計劃變更後加速辦理重劃作業(yè)。地政局說明，南市府透過喜樹灣裡公辦市地重劃案預期可無償取得公共設施用地約11.49公頃，節(jié)省政府公設土地取得徵收及開闢費用約46.05億，重劃完成後並可提供住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)及觀光特定發(fā)展區(qū)土地約18.10公頃供建築使用。
 
喜樹灣裡市地重劃區(qū)市府展開重劃作業(yè)，臺南市長黃偉哲表示，本重劃區(qū)的開發(fā)將改善當?shù)氐蜐j淹水問題，並有效利用喜樹灣裡地區(qū)的地利之便，導入觀光遊憩資源，配合臺86東西向快速道路將此地區(qū)與觀光勝地黃金海岸串連，建構整體藍綠網絡，將帶動南區(qū)觀光經濟發(fā)展。
 
臺南市政府地政局表示，喜樹灣裡市地重劃區(qū)地政局於都市計畫通過後，已於2019年宣布啟動市地重劃前置作業(yè)，惟因2019年農委會林務局不同意將區(qū)內省躬段998-16地號之保安林地解編納入重劃範圍，爰地政局請都發(fā)局調整都市計畫，刻正辦理都市計畫變更中，俟內政部審議通過後，地政局後續(xù)預計於2020年9月辦理土地所有權人座談會，2020年12月提報市地重劃計畫書送內政部審核。
 
地政局長陳淑美表示，臺南市喜樹灣裡市地重劃區(qū)，除重劃工程由地政局負責開闢外，其中重劃區(qū)內公97用地(原為濕地公園)由工務局負責規(guī)劃設計，將配合當?shù)丨h(huán)境妥為規(guī)劃。重劃區(qū)內市S8用地及停S22用地由臺南市市場處俟市地重劃完成後另案招商改建，開發(fā)期間將盡量避免影響現(xiàn)有市場營運。
 
另為改善本重劃區(qū)域汛期淹水情形，於重劃區(qū)內規(guī)劃設置3座地下滯洪池及1座30cms大型抽水站，重劃區(qū)外(萬年公園)設置1座地下滯洪池，目前重劃工程，因辦理都市計畫變更，故暫停執(zhí)行細部設計，上開4座地下滯洪池及大型抽水站之基本設計審查已於2020年6月16日召開審查會，預計2020年底完成工程發(fā)包，明年辦理施工作業(yè)。
 
臺南市政府地政局表示，本重劃區(qū)開發(fā)面積29.59公頃，共劃設9.95公頃住宅區(qū)、2.84公頃觀光發(fā)展特定專用區(qū)、5.31公頃商業(yè)區(qū)及公設用地11.49公頃 開發(fā)完成後可活化閒置營建署住宅基金土地，提供市民更好的社區(qū)環(huán)境，並兼顧民眾的生活機能以及環(huán)境保護，讓居民親近遊覽濕地生態(tài)公園，增加遊憩空間。