住商業(yè)績(jī)！疫情趨穩(wěn)，買氣小減7.8％，買氣持穩(wěn)，Q2險(xiǎn)中求勝 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
住商業(yè)績(jī)！疫情趨穩(wěn)，買氣小減7.8％，買氣持穩(wěn)，Q2險(xiǎn)中求勝
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  • 住商業(yè)績(jī)！疫情趨穩(wěn)，買氣小減7.8％，買氣持穩(wěn)，Q2險(xiǎn)中求勝
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】住商不動(dòng)產(chǎn)企畫研究室統(tǒng)計(jì)旗下加盟店2020年4月成交業(yè)績(jī)，全臺(tái)與上月相比減少7.8％，較2019年同月減少4.4％，六都在成交量上有起有落，在年成長上，臺(tái)北市月減7.4％，年減5.1％；新北月增5.5％，年增0.7％，桃園月減14.7％，年增18.9％，臺(tái)中月減22.6％，年減27.0％，臺(tái)南月增5.1％，年增12.2％，高雄月減10.8％，年減19.8％。住商不動(dòng)產(chǎn)企畫研究室經(jīng)理徐佳馨指出，2020年第一季表現(xiàn)不俗，4月因清明假期與工作天數(shù)較短，影響交易量。不過隨著疫情控制住，希望撿便宜的買方也回歸理性，4月買氣雖穩(wěn)定，但能否延續(xù)交易力道，值得留意。
 
綜觀六都表現(xiàn)，年成長以桃園表現(xiàn)最佳，成長達(dá)18.9％，月表現(xiàn)以新北較強(qiáng)，增加5.5％，其餘縣市各有消長。徐佳馨分析，桃園多數(shù)為自用客戶轉(zhuǎn)進(jìn)，不過近期價(jià)格處於高點(diǎn)，議價(jià)不易也影響成交。臺(tái)南2020年以來受惠於政策利多與招商成功，加上價(jià)格優(yōu)勢(shì)持續(xù)加溫，是區(qū)域房市活絡(luò)的重要因素。
 
面對(duì)疫情，大家房屋企畫研究室主任郎美囡認(rèn)為，疫情影響經(jīng)濟(jì)後市，建議自用買方可以積極看屋及出價(jià)，商用不動(dòng)產(chǎn)也必須注意供需走勢(shì)及物件條件，以利掌握合理價(jià)格。