【MyGoNews林湘慈/綜合報導】臺南市2020年第1季不動產(chǎn)交易統(tǒng)計出爐，六都房市均較前季衰退，臺南市土地移轉(zhuǎn)13,090筆，建物買賣移轉(zhuǎn)5,212棟。本季適逢新冠肺炎疫情延燒，與2019年同季相比，土地移轉(zhuǎn)11,987筆、建物移轉(zhuǎn)5,350棟，建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)小跌2.58％，土地買賣移轉(zhuǎn)筆數(shù)年增9.2％，呈現(xiàn)增減互見。
 
臺南市長黃偉哲表示，本季受惠「中國城暨運河星鑽區(qū)段徵收開發(fā)」及「河樂廣場」完工啟用、仁德二空新村及永康精忠二村都市更新招商成功、「國立科學教育體驗未來館」確定落腳南臺南副都心及臺鐵地下捷運化先進環(huán)線交通建設等重大公共建設利多及南科臺南園區(qū)擴建案(南科三期)，半導體大廠在南部科學園區(qū)擴建設廠，形成高科技廊道群聚效應等產(chǎn)業(yè)利多下，帶動大臺南發(fā)展，足見大臺南重劃區(qū)造鎮(zhèn)規(guī)劃及交通環(huán)線利多使房地產(chǎn)市場有支撐點，獲得民眾青睞。
 
地政局長陳淑美表示，本季受新冠肺炎疫情影響，並適逢農(nóng)曆過年期間及連續(xù)假期，交易天數(shù)減少，導致實際銷售日數(shù)較短，交易量些微下滑，分析以往每年第1季的交易量都會較低，然而本季雖有疫情影響，但與2019年第1季相比，建物交易僅小幅下跌2.58％，且土地交易仍呈現(xiàn)增長9.2％，顯見民眾對於本市整體發(fā)展前景仍具信心。
 
局長陳淑美進一步表示，本季房屋交易仍集中於原臺南市區(qū)及其周圍，以永康區(qū)、東區(qū)、安南區(qū)、北區(qū)、安平區(qū)及南區(qū)為交易熱區(qū)，其中交易量最高仍是永康區(qū)為801棟，其次為東區(qū)586棟，第三名為安南區(qū)497棟。永康區(qū)已連續(xù)5季維持全市最高，顯見在永康砲校、鹽行國中、永康物流專區(qū)等開發(fā)區(qū)及市立總圖等建設推動下，永康區(qū)的發(fā)展持續(xù)受到民眾期待，而安南區(qū)因為各重劃區(qū)的建設及機能日趨完善，交易持續(xù)熱絡。整體而言，本市不動產(chǎn)市場受疫情影響不大，未來發(fā)展仍屬穩(wěn)定。
 
另外，近期開發(fā)完成的中西區(qū)中國城暨運河星鑽地區(qū)及東區(qū)南臺南副都心第一期區(qū)段徵收區(qū)等2大開發(fā)區(qū)在市場的期待下，已於3月27日起公告公開標售資訊，訂於4月28日開標。展望未來，中國城暨運河星鑽地區(qū)將發(fā)展觀光軸線，從臨安路一段接新臨安橋到金華橋，河樂廣場、中正商圈及海安商圈，串連觀光休閒遊憩及結合水岸複合商圈，蛻變?yōu)榕_南新亮點；南臺南副都心將來也會建置科學教育體驗未來館，擴展巴克禮公園第二期腹地及配合臺鐵地下捷運化新設南臺南車站，有效連結市中心、高鐵臺南站及北高雄交通網(wǎng)絡。臺南市政府將持續(xù)積極的都市土地開發(fā)及建構舒適環(huán)境，塑造幸福臺南，宜居城市、希望家園新願景。