因受疫情影響，改以線上銷售，可節(jié)省4倍地價(jià)稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
因受疫情影響，改以線上銷售，可節(jié)省4倍地價(jià)稅
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  • 因受疫情影響，改以線上銷售，可節(jié)省4倍地價(jià)稅
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市政府地方稅務(wù)局表示，近日因受「嚴(yán)重特殊傳染性肺炎」(武漢肺炎)疫情影響，改變了消費(fèi)兩端模式，從實(shí)體店面改為線上銷售方式，此時(shí)自有房屋雖有設(shè)立營(yíng)業(yè)登記，但營(yíng)業(yè)活動(dòng)改以行動(dòng)裝置完成，未供辦公或存放與營(yíng)業(yè)相關(guān)之設(shè)備或物品，也未僱用員工；或者營(yíng)業(yè)活動(dòng)改以網(wǎng)路拍賣貨物，實(shí)際交易係在網(wǎng)站之交易平臺(tái)完成，只要辦竣戶籍登記，仍可申請(qǐng)按自用住宅用地稅率〈2‰〉課徵地價(jià)稅，約節(jié)省4倍地價(jià)稅。
 
以原本自有店面經(jīng)營(yíng)服裝銷售之楊先生為例，原先楊先生店面以10‰稅率課徵之地價(jià)稅需繳納1萬元，因受肺炎疫情影響，店面客源變少，將改以線上銷售方式增加客源，店面未供辦公用，也未僱用員工，銷售的物品及營(yíng)業(yè)有關(guān)的設(shè)備存放在外地的話，只要本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記，在9月22日前提出申請(qǐng)，2020年地價(jià)稅會(huì)降低為2,000元，節(jié)省了整整8,000元。
 
稅務(wù)局進(jìn)一步說明，申請(qǐng)自用住宅用地優(yōu)惠稅率的民眾，可利用該局官網(wǎng)首頁(yè)(https://www.tytax.gov.tw)/肺炎疫情稅捐申辦專區(qū)/線上申請(qǐng)/地價(jià)稅/地價(jià)稅自用住宅用地申請(qǐng)，請(qǐng)記得需於9月22日前提出申請(qǐng)，才可於2020年開始適用，逾期自次年開始適用。